請相關專業人士幫忙, 感謝!!
我住大樓頂樓, 屋齡約18年, 新成屋購買入住至今.
建商的防水做的不錯(約撐了14年才開始漏水), 並且有鋪設保麗龍, 再加上隔熱磚.
約三年多前樓頂天台開始漏水, 協商管委會處理, 管委會百般推託最後我發存證信函之後才開始搞, 還修修補補搞了三次以上.
問題來了, 管委會把樓頂天台的保麗龍和隔熱磚全清光了!! 一片不剩!
未經我同意, 而且(我的理解)我也沒資格同意與否, 因為那不是我的產權.
這問題困擾了我三年了, 每年夏天熱得要死, 冷氣幾乎無法負荷, 電費也極高(上一期最離譜, 1900多度, 七千五百多台幣).
我想, 我亦無權自行鋪設隔熱磚和加裝隔熱黑網, 理論上不合規定, 任何私人物品都不應該私自裝設在非私人產權的地方才對.
問題是, 我是否有權可以要求管委會恢復原始建商的設計和建物原始樣貌以及功能?
沒有隔熱磚的樓頂天台是極不合理的, 否則原始建商何必要如此設計和施工.
謝謝!!!
法客You wrote:
聽你所述，頂樓應該...(恕刪)
是的, 儘管我兩年前跟管委會力爭要把隔熱磚留下, 重作防水塗刷之後再把隔熱磚還原鋪回去, 但是管委會堅持要把隔熱磚全部清除...
所以現在已經沒有半片隔熱磚了, 整個是平面.
我想應該沒有人的大樓天台是沒有隔熱磚的吧...
為了這問題我思考過很多方式, 尤其是自己掛上黑色的蘭花隔熱網, 但又考慮那變成是私人架設物品在公用場所了, 於理恐怕站不住腳...
我是覺得隔熱磚的效果會比較好, 因為由隔熱磚直接吸收的太陽的曝曬, 下面有的是中空透氣的, 有的是保麗龍隔開熱源的(建商原始作法), 熱量就不容易直接傳到樓板...自己漆刷隔熱漆的效果我是很懷疑的.
Anyway, 多謝您的建議, 感恩!!
ps. 今天晚上八點多拍的照片, 通風良好的客廳, 溫度高達33度...
內文搜尋
從 APP 打開
X