房屋是30年的老透天,以前設計有地下室每次下雨後,樓梯固定有兩個位置會滲水滲水的情況隨著雨勢而有不同的出水量樓梯的牆壁面也長出白色壁癌但是情況發生後隨著雨停,樓梯的水會自己乾之前有請過師傅打針灌發泡劑,牆面擦防水漆但是遇到下雨還是一樣情形請問有人知道滲水的原因嗎?該如何處理這個問題?