
還沒交屋就發現窗框滲水,依照慣例,先看圖:












其實前一次已經發現窗框右下角滲水,那時候建商給的說法是外面的矽利康忘了打,也幫我們打了針,但還是經不起這次海棠的風雨。
目前建商是堅持只能打針修補,也表示願意來協調延長保固,但原本我主張的是從外牆著手,真正的阻斷水路,打除舊有防水層,重新坎縫施做防水。溝通過程中,建商給的答覆也讓我心中產生了一些疑問:
1)疑問一,建商說,要照我的意思不打針,會有新舊接合處更容易裂,甚至會有高低不平整的問題?這一點尤其讓我想不透的,窗框也不是跟牆同時施做,怎麼這樣剔除舊的重做就會有新舊問題產生?
2)疑問二,建商說,要照我的意思不打針,會衍生其他施工或可能的漏水問題,原本的5年保固將會取消?買到瑕疵品,要求沒有瑕疵再來交屋,我一直以為這是天經地義的,現在好像是我過度要求了?
3)疑問三,月經文,但我還是搞不懂,打針真的對嗎?即使使用的是無收縮PU發泡劑?爬了一堆文,說打針會破壞結構,2年後發泡劑退化,漏水會更嚴重,之後等著看壁癌發生。
4) 疑問四,不是完全不採信建商打針是最佳解,但若真要打針,是否該堅持用低壓EPOXY來施做,至少年限可以撐久一點?
感謝您耐心看完,由於此次範圍有點大,且又是邊間,真的蠻擔心日後為了這面牆搞得家裡烏煙瘴氣,現在真的很徬徨啊~
也謝謝所有私訊來關心的朋友,目前我們尚在釐清問題階段,恕暫不公開建案資訊,我們真的需要一些法律及防水專業建議,謝謝你們。