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漏水?從3號2樓流到5號1樓????

小弟

我有一戶3號2樓的房子出租給人

然後五號1樓的室內有漏水

五號2樓是分租套房

在5號2樓隔分租套房時和我的3號2樓房客有糾紛

所以3號2樓房客變得很玻璃心

已經一年了也是不肯跟人溝通

一直打著自己有使用權,連進去看都不給進去..

五號1樓態度也不好

常常隔著馬路跟3號2樓對罵


因為5號2樓的屋主不住附近

5號1樓就只能把氣出在3號2樓

現在情況是5號1樓一直咬著說是3號2樓漏水往他家流

但是3號1樓從來都沒有抱怨過漏水


現實層面來說真的會是3號2樓漏水往5號1樓嗎??

3號2樓個性不好,但是就是準時交租.......

可是他連進去看都不給進去看

實在也惹惱了我

就只能把3號2樓趕出去了嗎??
2017-08-04 8:58 發佈
文章關鍵字 1樓 2樓
5號1樓的漏水處是在跟3號共用壁嗎? 是的話有可能,但可能性還是很低

如果埋在共用壁裡的管線漏水了,很難只往5號流而不流到3號

再說如果是共用壁內的水管漏水,那也未必是3號2樓的水管,可能是5號2樓的,也可能是整棟樓共用的排水管

在這個基礎上把矛頭指向3號2樓實際上根本不合理

看起來3號2樓的租客很硬

但實際上我覺得他就是覺得根本莫名其妙,你5號1樓有漏水,怎樣也是先去查5號2樓,第一個就來要查我3號不是拿著雞毛當令箭嗎? 如果是我的話我也不給進啊,租客本來就有完整的使用權,漏水時當然要配合修繕,但目前的狀況很明顯就是5號1樓在找碴吧~
以我家的個人經驗可以告訴你,如果你的房子是連棟的,地基已經傾斜(你看不出來的),由3號往5號方向傾斜,是真的有可能3號2樓漏水,結果5號1樓天花板冒水,下雨下的稀哩嘩啦,但3號1樓卻還在那翹腿看電視,就是沒事
yagami7215 wrote:
5號1樓的漏水處是在...(恕刪)





是20年的老公寓了


一開始漏水的地方,是5號1樓後面的廚房


所以他才會覺得水是從3號2樓流下來。



然後現在連房子中央也在漏。


怎麼看都是垂直滴落。應該去找5號2樓?


--------


5號2樓隔分租套房時就有挖破水管了


那時候5號2樓跑去3號2樓室內施工


3號2樓也沒來跟我商量,


吃了一臉灰,現在連房東要進去都不給進去


問他能不能帶抓漏的看一下巡一下,也在大小聲。






帶著兩個國小幼兒。


真的要我在開學前把他趕出去嗎?
1.有可能,但是應該先從5號樓上查起吧.

2.正常來說,一個按時交租得好房客,房東應該是站在房客這邊的,
怎麼感覺反而是房東在幫其他人刁自己房客?
租屋沒契約嗎?
租屋期限到何時? 房東要多久前提出不續租?
你是要如何趕人家?

ikarifaye wrote:
是20年的老公寓了...(恕刪)
neomaster wrote:
租屋沒契約嗎?
租屋...(恕刪)



有啊有契約啊


最近就快到了。我只是不想弄到這樣


因為漏水,應該是5號2樓啊


到時候把他趕出去。我也損失好幾萬


他有帶小孩,小孩把整篇牆當塗鴉牆。弄得亂七八糟

midnightages wrote:
1.有可能,但是應該...(恕刪)



因為他擺得太硬了啊


連看都不給看


優點就只有準時繳錢這項


我昨天去按電鈴,


一直強調他有使用權。


最壞就是把使用權收回來。


他也跟我嗆聲了ˊ_>ˋ





房子收回來,
續租問題會越來越大。

哪天漏到3號1樓,他也不開門給修,那怎麼辦?
有可能呀
我家也是3號,跟5號共用壁
我家浴室廚房廁所都是靠著1號的共用壁,5號一定也是浴室廚房廁所都靠著我們這邊的牆壁

結果我靠5號那邊的牆壁滲水
你覺得是5號的管子破了還是我的管子破了?
不過叫他們來看了之後他們也不管,因為他們那邊沒事

後來我們鑿開牆壁,就是他們的排水管接口破了,剛好噴向我們這邊
我就直接把水管接口180度轉個方向,改噴他們那邊

沒幾個星期就看到它們請師傅抓漏了


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