建商二次施工 & 申請裝修許可問題

最近同事間在討論一個問題, 我就 PO 上來問問大家的意見.

有同事買了一間中古屋, 要將原有裝潢全部打掉重新裝潢, 因為有規定必須向北市建管處申請裝修許可, 他也打算要申請, 免得被檢舉造成麻煩, 但後來他發現, 此屋當初在建商交屋前, 建商做過二次施工, 所以建管處存檔的圖跟現在實際的樣子並不一樣, 這樣的話,一旦申請了裝修許可, 將來完工後, 結得了案嗎 ? 我知道台灣到處都有二次施工, 難道大部分的人都不申請裝修許可嗎 ? Thanks.
2017-07-06 9:35 發佈
文章關鍵字 問題
ytsai4108 wrote:
最近同事間在討論一...(恕刪)


台北市使用執照分民國84年以前,二次施工也就是違建部分,在申請室裝竣工時由建築師幫你申報列管緩拆.

民國84年至95年間,由建築師幫你申報違建然後排隊等候拆除(有一案從民國100年申請室裝竣工結案至今尚未排到).

民國95年後,則不能有違建(最好是趁室裝許可後自行拆除),有違建時亦由建築師幫你申報違建然後即報即拆(等查報隊來拆,之前的裝修就毀了).
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