如標題
剛購得一間第四樓層的30年老房，目前沒有漏水等癥狀，水龍頭出水也都沒有變色，也沒有壁癌（但是有重油漆過不容易辨認）
預計入住10-15年的話（等小孩長大離家），才可能換手了
這樣需要未雨稠繆更換所有熱水管嗎？
長輩一直說沒壞就不要急著換，外觀水龍頭有鏽蝕的更換就好，理由是這麼久了，如果有異常早就發生修好了，新房子也有兩三年就漏水的什麼未雨稠繆沒必要，水電建議更換內管是為了多賺錢
但是問房仲，每一個房仲都說水電換一換比較安心
我認為換管子是小事，但是明管很醜，換成暗管又到大動土木，萬一如長輩說的沒換還好，一換反而動到更容易漏........那就得不償失
想請教大家有人住30年會固定換水管的嗎？
電線的安全年限是20年 超過20年可不可以用 當然可以 但多一分負載多一分危險
加上現在某些電器用電量都比當年預估值大 電器數量也比較多
如果經濟許可 配電盤和電線全部更新
浴室防水 要我的話 我會重做
防水也是有年限的
與其住進去後才要敲敲打打 倒不如還沒住進去前就先做好
家中有住人又局部施工 生活上非常的不方便
PS.如果是我 浴室都要動了 應該會順便重新配管
理由同防水 不想入住後樓下喊滴水 隔壁牆發現壁癌
到時後還是要再敲除處理
早期很多鐵的另件 雖然目前水流的出來 但他是經過很多的鐵鏽才到你面前
你覺得這種水洗澡和洗臉漱口會安心嗎
你可以搜尋一下浴室熱水管堵塞的照片和文章再考慮考慮
還有熱水管既然已經重配 為何要擔心漏水咧 用舊管才要擔心吧
而且漏水(樓上漏樓下)很大的比例是排水沒做好 給水管很少漏水的
llkkppoo100 wrote:
我覺得水的部分不想動 電的部分至少要做更新
PS.如果是我 浴室都要動了 應該會順便重新配管
理由同防水 不想入住後樓下喊滴水 隔壁牆發現壁癌
到時後還是要再敲除處理
早期很多鐵的另件 雖然目前水流的出來 但他是經過很多的鐵鏽才到你面前
你覺得這種水洗澡和洗臉漱口會安心嗎
你可以搜尋一下浴室熱水管堵塞的照片和文章再考慮考慮
還有熱水管既然已經重配 為何要擔心漏水咧 用舊管才要擔心吧
而且漏水(樓上漏樓下)很大的比例是排水沒做好 給水管很少漏水的
電是一定會重拉的，目前是卡在水路，因為意見分歧，初步得知如果要明管重拉冷熱水，就要做假牆壁，如果是暗管就要重鋪地磚水泥，我是偏向後者一勞永逸，但是長輩不贊同，認為繼續用就好，萬一漏水了，再拉明管也不遲？ 然後又舉例很多新房子不也一樣漏水，說動工程風險很大......壞哪裡修哪裡就好
g083655012 wrote:
小弟8年前也買屋齡30年的老透天
去年賣掉換屋了
後悔最開始沒更換所有水路 只有更新部份電路
剛住進去 水壓嫌不夠
一安裝加壓馬達 看馬達打不停 就知道大事不妙...
都住進來了...也只能看到哪漏修哪裡 A點修好沒過一段時間換B點漏
一段時間後換排水和馬桶也常常會堵塞
雖然塞的不算很嚴重 自己都還是能通 不過還是很煩人
會換屋的最大原因就是修不完的漏水和壁癌
搬出來 整理個大概 剩下的留給下位屋主去煩惱了...
真是慘痛的教訓........，想請教，如果您當初A點漏了，就全部拉明管是否就馬上解決你的問題了呢？ 還是為時已晚？
馬桶跟排水，似乎也是很大的問題，雖然目前沒有見到任何異常，但是看你的內容似乎要住進去才會遇到，再來研究看看好了
free0609 wrote:
最重要是 萬一搬進...(恕刪)
未雨稠繆，房仲也是這樣說.......
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