不好意思，因故需取消文章，謝謝大家的意見，我收獲良多。
yangtsong wrote:
小弟最近當上社區主...(恕刪)
工程近千萬
你的總幹事去哪了??
你的法律顧問也去哪了??
去一一找回來吧 都比來這裡問網友好!!
沒圖 沒一切真相!!
執行區權人會議 通過事項 有何錯??
網友怎麼去 評論 怎麼去判斷 怎麼漏水的
再者未來的事 誰去預知?
妳怎麼不說 是你修好 永遠都不會再出問題呢??
而且施工的是廠商 依法 招標 那會是你的問題嗎??
不管民事 或刑事 那也都是 社區住戶 提告的權力
你如何去防範?? 沒出問題 你又如何去預知
施工的廠商 難到不負責保固嗎?
"擔心" 那就是 "法"的問題 請跟律師和總幹事和社區委員 談論好嗎?
以下提供幾個觀念 給你參考 其餘請找律師討論!!
告你民事 是要你賠這 千萬元嗎?? 別忘了你後面是管委會還有區權人 講白了也都是住戶
個人被告 根本會被法院打槍 你只是當時管委會的代表人
再來住戶會告自己的社區 用自己繳的管理費 來賠自己嗎??
十萬元以上的工程為重大修繕項目
要通過區權人會議同意
所以重大修繕決策單位是區權人會議
不是管委會
管委會只是依據規約與公寓大夏管理條例的規定
「執行」區權人決議事項
所以您可能要看區權人會議是否合法
區權人決議的出席人數與投票人數有沒有符合規約規定
區權人會議通過的
管委會不執行
也有被告的可能
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