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無人管理舊公寓糾紛一問

先說明一下時空背景:
該處屬於一棟舊式5層老公寓,無電梯電人管理,我們原住在四樓,因多年前結婚有小孩後,置產在附近新透天,讓小朋友有新的環境及更大的空間活動,故此處便無人居住,僅偶爾回去打掃。
舊居隔壁空地,被建商購入後便興建飯店,我們這棟舊居樓下一樓住戶陳小姐,在多年前自已私建鐵皮屋私用,由於出入口在另一側,並未擋到出入,各住戶對於該戶私建鐵皮行為無意見(我們本來也是無意見),但去年新建商在施工時,發現一樓陳小姐私建鐵皮屋有影響他們施作(在這裡我們不清楚一樓是否有占用到新建商產權),建商便與該戶陳小姐協調,如下圖:
https://drive.google.com/file/d/0B2Rmr5LAmaciTWZiUTVxTFk3N3c/view?usp=sharing

圖中未見其它住戶參與協議,由於我們習慣約莫一個月返回舊居打掃,在某次回去時,便看到上圖紙及下圖紙夾於大門鐵門門縫上:
https://drive.google.com/file/d/0B2Rmr5LAmaciTDhiUFRaeld5VnM/view?usp=sharing

因為該戶協議未與我們討論過,我們也未同意此舉,也沒有看到任何施工估價單明細等資料,沒憑沒據的就這樣給了一個帳號就要付給這位住戶15000元費用?所以我們是不打算理他,但該戶更變本加厲又塞一張在門縫上:

https://drive.google.com/file/d/0B2Rmr5LAmaciTXN4VGZaMGg1YjA/view?usp=sharing
並無時無刻打手機來摧討錢(手機號碼不知道怎麼流出…),真不堪其擾,想請問我們該如何應對?還是持續不理他,亦或如何反制?請眾鄕民網友給點意見了,在此扣謝。

無人管理舊公寓糾紛一問
無人管理舊公寓糾紛一問
無人管理舊公寓糾紛一問
2017-03-27 15:07 發佈
Tedit wrote:
先說明一下時空背景...(恕刪)


到警察局問警察有何辦法,
說是疑似詐騙,還受到電話騷擾。
雖然可能頂多備案,
但起碼有個記錄。

之後對方再打來,
說明警局有記錄、要求正式文件、詳細施工明細、施工說明、金額明細、如何證明施工過程、如何證明是對方付的錢、工程負責人電話手機地址並確認身分證件上相同,再寄存證信函說明要求出示正式文件再談金額問題。
反正是對方跟你要錢,而且事先你沒有任何簽約或口頭約定,
要對方自己跟你聯絡,並問問題問到對方煩,對方一有違法舉動馬上衝到警局報案。

最後上各地方市公所的民事調解委員會。


要是這樣都算是你欠錢,
我馬上去市中心每戶家門貼公告,說我之後要做某某工程,我會先墊付,請住戶記得付錢給我,
然後一、兩個月後再去法院告說,對方欠錢未給。
不管有沒有佔到建商的產權,你就先去檢舉她的鐵皮屋違建。
妨礙建商施工是她自己的事情,其他住戶根本不用理她,一毛錢都不用出。
直接告訴他,提報建管處拆違建

Tedit wrote:
先說明一下時空背景...(恕刪)

天阿
這陳小姐臉皮是什麼材質做的阿
佔個樓看後續
這棟舊公寓是民國86年落成,各鄰居含我們都是88年陸續進住,至於鐵皮屋那間陳小姐是最先辦進去的,推測約86-87年間建的鐵皮,想請問他們這樣的違建通報政府會拆嗎?還是只是列管而已?
檢舉完,
執行單位會告訴她...
以鄰為壑,
非常不應當!
這種鄰居,
應該讓公權力去溝通。
去法院提告就一定會拆 還要返還不當得利
沒有什麼列管不用拆這種事

Tedit wrote:
主題:無人管理舊公寓糾紛一問

先說明一下時空背景:
該處屬於一棟舊式5層老公寓,無電梯電人管理,我們原住在四樓,因多年前結婚有小孩後,置產在附近新透天,讓小朋友有新的環境及更大的空間活動,故此處便無人居住,僅偶爾回去打掃。
舊居隔壁空地,被建商購入後便興建飯店,我們這棟舊居樓下一樓住戶陳小姐,在多年前自已私建鐵皮屋私用,由於出入口在另一側,並未擋到出入,各住戶對於該戶私建鐵皮行為無意見(我們本來也是無意見),但去年新建商在施工時,發現一樓陳小姐私建鐵皮屋有影響他們施作(在這裡我們不清楚一樓是否有占用到新建商產權),建商便與該戶陳小姐協調,如下圖:
https://drive.google.com/file/d/0B2Rmr5LAmaciTWZiUTVxTFk3N3c/view?usp=sharing

圖中未見其它住戶參與協議,由於我們習慣約莫一個月返回舊居打掃,在某次回去時,便看到上圖紙及下圖紙夾於大門鐵門門縫上:
https://drive.google.com/file/d/0B2Rmr5LAmaciTDhiUFRaeld5VnM/view?usp=sharing

因為該戶協議未與我們討論過,我們也未同意此舉,也沒有看到任何施工估價單明細等資料,沒憑沒據的就這樣給了一個帳號就要付給這位住戶15000元費用?所以我們是不打算理他,但該戶更變本加厲又塞一張在門縫上:

https://drive.google.com/file/d/0B2Rmr5LAmaciTXN4VGZaMGg1YjA/view?usp=sharing
並無時無刻打手機來摧討錢(手機號碼不知道怎麼流出…),真不堪其擾,想請問我們該如何應對?還是持續不理他,亦或如何反制?請眾鄕民網友給點意見了,在此扣謝。

他家的鐵皮違建工程費用關你們屁事?
不要理他並檢舉違建報拆!
碰上這種鄰居
算你倒楣...

一勞永逸的方法是把他的違建拆了
別指望市政府
只會回覆你已列管

上法院提告拆屋還地是唯一解
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