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浴室地磚填縫變色的問題

我在高雄,最近剛搬入新購的大樓,建商也算名聲品質不錯,但住沒幾天就發現這個現象,雖是個美觀問題,建商工務所也盡量修正,並保證沒有問題不用擔心(工務不認為是大問題),但我總覺得怪怪的,而且看著變色嚴重很困擾,希望各位網友幫我看看這到底是什麼問題。謝謝!

發生問題的是主臥室的浴室(見平面圖)。採乾溼分離設計,但住了幾天之後,淋浴間外面(都沒有碰過水、也沒有洗過地面)沿牆面的接縫部分開始變黑,並且每天變黑的部份越來越向門框延長。(每天都會使用淋浴間) 剛洗浴完的時候還隱約可以摸到那條填縫略為潮濕,兩週前我剛開始注意到這個現象時也能看到淋浴間隔離條跟牆面接觸的角落有一些水滲出來。
浴室地磚填縫變色的問題


兩週前剛開始時的樣子,都不會變乾恢復灰色(少部分區段會恢復灰色):
浴室地磚填縫變色的問題


一天天過去,慢慢延長:
浴室地磚填縫變色的問題
浴室地磚填縫變色的問題



上週六(2/11)一早工務所派人來挖掉舊填縫,填上新的填縫劑,等到下午,已經可以看見原先右邊靠近門框處還未受潮的區段,新填縫已經乾燥變回灰白色,但左邊這一大段原先受潮的部分,仍然維持黑色,而且已經沒有乾燥變回原色的區段了,整段維持黑色:

浴室地磚填縫變色的問題


注意到牆面紅圈處這個牆磚縫還是灰色,沒有受潮:

浴室地磚填縫變色的問題



但這幾天,越來越誇張,不僅繼續快速向門框處橫向延長,連垂直的磚縫都開始變黑,包括上圖紅圈裡牆面的縫隙:

浴室地磚填縫變色的問題
浴室地磚填縫變色的問題
浴室地磚填縫變色的問題
浴室地磚填縫變色的問題





最誇張的是,淋浴間裡面重新填縫過的縫隙,晚上淋浴完第二天乾燥之後,多半還會變回原色(下圖,今早的樣子),但外面沒碰水的填縫竟然都不會乾燥!讓我嚴重懷疑淋浴間外面地磚底下特別潮濕,水是從下層滲出來的,防水層根本沒做好,也沒照規矩做到牆面以上。

浴室地磚填縫變色的問題




請問這到底嚴不嚴重?該如何解決?難道只有將淋浴間內四條縫都打上矽利康才能解決嗎(工務這樣建議)?是不是有防水層沒做好的疑慮?

感謝!
2017-02-15 13:40 發佈
個人經驗,變黑的地方是黴菌造成, 用漂白水直接噴在變黑的地方, 一兩次之後, 過兩天就會變白.
這是簇新的大樓,而且有裝暖風機每天使用,不會潮濕,浴室其他地方也沒有任何發霉現象,重點是,連淋浴的地方填縫都能在晚上洗澡後第二天轉為乾燥變回原色,沒碰過一滴水的地方竟然能夠維持潮濕的黑色,真的很神奇。
請檢查浴缸周圍的大理石或磁磚的立面跟上方平面有空隙嗎?還有浴缸周圍矽利康是否破裂?
這不是我糊亂猜測的, 是我自己親身嘗試過, 的確有效, 你可以試試看.漂白水不要沖洗掉,直接待一兩天.就會見效.
bluerain0214 wrote:
請檢查浴缸周圍的大理...(恕刪)


謝謝,查過了都沒有問題:浴缸上方平面處全都有打矽力康,沒有縫隙。側面與牆面接觸部份則只有磁磚間填縫。









cheung9 wrote:
這不是我糊亂猜測的,...(恕刪)


好的,如果沒有改善,我會試試您的辦法。感謝!

很可能是浴室防水工程不完善,除非打掉重做,否則東補一下西補一下,水還是會跑到別處滲漏,但是新房子不太可能重新把浴室敲除重做吧!
另外工務建議在浴室四周打上矽利康,這種作法是標準的眼不見為淨,矽利康不是用來磁磚填縫的,浴室磁磚邊上打矽利康,將來要清除會非常困擾。
您洗澡後有將牆上的水氣擦乾嗎
tcm33 wrote:
我在高雄,最近剛搬...(恕刪)

阿姆斯不太壯 wrote:
很可能是浴室防水工程...(恕刪)


也是,昨晚才從別的住戶那裏得知,去年連續颱風大樓滲水的很慘,事後建商打針補過一圈,因此後來購買的住戶都看不到那些破綻。哀,品質堪慮。

打掉重做應該是不可能了,我也不想讓工務打矽利康。明天看看工務怎麼說再回報。


美集樂 wrote:
您洗澡後有將牆上的水...(恕刪)


沒有耶,只是開著暖風機多吹一陣子,而且有把窗戶打開鋁百頁拉起算相當通風。一晚上整個浴室就乾了。

這兩天發現,不同棟的別的住戶也都有相同的困擾,但發生問題的浴室不同(有的主衛有的客衛),填縫位置也不同。



謝謝各位大大的熱心回覆!
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