小弟住的社區因為公設仍有些缺失
其中一項缺失是民生用水蓄水池跟建築主體共用牆面地面(蓄水池在地下二樓)
而建築法規相關蓄水池規範，都是說蓄水池需離地面、壁面至少45公分預防汙水滲入
大概兩到三周前，建商派人來看，看完說這蓄水池若要敲掉重做的話，蓄水池目前共用壁面地面的位置，敲掉的話也會傷到結構體，建商這番話讓部分住戶動搖，認為如果敲掉蓄水池重做，到時候大樓結構出問題會不會更麻煩
現在建商說要補償社區二十萬，但我認為如果後續出了問題，社區後續要付的代價會更高
想請教一下有經驗的前輩，像這種敲掉蓄水池(跟結構體有關)的施工，建商施工前是否也是需要向相關單位申請，取得核可後在進行施工，而且相關的補強、維護這也是建商要一併負擔的責任
不曉得各位前輩們是否有遇過相關的情況經驗?有的話你們面對的建商又是如何處裡?
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