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【問題】漏水原因不是我,樓下屋主要告我怎麼辦?

【問題】漏水原因不是我,樓下屋主要告我怎麼辦?

大家好

我是圖片中3FB這戶

長年都有漏水問題 之前有查明過原因是隔壁棟 4FC這戶因『直接在頂樓地上鋪泥土種花』,

導致只要下雨雨水積在地上直接沿著共用壁滲漏到樓下各戶,

我跟樓上4FB去跟4FC溝通過希望能4FC能將『頂樓地上鋪泥土 剷掉』(並請里長出面),

但4FC表示『漏水關我屁事 就算是我漏的又怎樣 我的花我不想剷掉 要剷掉我殺了你』

就再也完全不跟我們溝通了,

已經好幾年都想說算了~ (我跟樓上4FB住戶都很無奈)





但從去年底開始2FB家中大裝潢+前後陽台外推(原本是住一位爺爺 後來爺爺走了後變成孫子來住),

直到今年6月雨季來臨 2FB突然按我電鈴說他家大漏水(我有帶她到頂樓去看4FC的情況),

後來今年7月突然收到2FB透過調解為員會寄來的參與調解通知書
(我3FB、4FB、4FC變成2FB調解對象),

調解3次 4FC都沒有出席.....之後當然調解失敗(調解委員 也表示應該要與4FC談才對),

結果現在收到法院通知 2FB控告 我3FB與4FB變成被告,

要求我把漏水修好......


請問現在我該怎麼辦?

我跟樓上4FB也很無奈,不是我們不處理 但原因真的不在我們身上。

4FC 完全不跟我們溝通 就連我跟樓上跟他說願意出錢弄 他也不願意!!

2FB 因為知道4FC不好惹 就變相要求我們與樓上4FB處理....
2016-10-26 10:15 發佈
他要告你
你也只能讓他告

把之前處理的過程上法庭講就好
又不是告你
你就有罪


樓上頂樓的很有事
你樓下的也很有事

如何讓他們兩家去互咬才是你需要想辦法的問題


a24976440 wrote:
他要告你你也只能讓他...(恕刪)

ATOM75 wrote:
長年都有漏水問題 之前有查明過原因是隔壁棟 4FC這戶因『直接在頂樓地上鋪泥土種花』,

導致只要下雨雨水積在地上直接沿著共用壁滲漏到樓下各戶,

我跟樓上4FB去跟4FC溝通過希望能4FC能將『頂樓地上鋪泥土 剷掉』(並請里長出面),

但4FC表示『漏水關我屁事 就算是我漏的又怎樣 我的花我不想剷掉 要剷掉我殺了你』

就再也完全不跟我們溝通了,...(恕刪)


如果你能舉證這個,那也沒有什麼大問題...

告就給他告,如果他能舉證漏水是你跟那戶的問題
那你也只好拿出證據說不是了...

不是告了就會贏
輸了就是他付訴訟費,你大不了就是浪費了要出庭的時間
你好好笑,人家已經教你怎麼做了你還不會,就是去告4FC啊...
我愛01
告是他的權利,但要告贏得證明你這戶造成的
不論結果如何,長期漏水會影響結構安全,
現今地殼活躍大地震頻傳,難保那天輪到台灣......

ps:1.除一部份深根植物破壞防水層,一般單純樓頂種花並不會造成漏水,什麼因素找抓漏廠商不要自個判斷。
2.陽台外推屬違建,可向建管單位舉發。
 


ATOM75 wrote:
大家好我是圖片中3FB...(恕刪)
襪子99 wrote:
告是他的權利,但要...(恕刪)


5FC 是直接在頂樓屋頂上直接用泥土鋪在地上種花(完全沒有盆子),

再用磚塊圍成像一個小游泳池的大小,

每到下雨就會看到那一塊圍起來的地方變成小游泳池積水(像生態池一樣),

這樣也不會漏水嗎?
你順便檢舉2樓陽台外推呀

告就告~~
告不贏改天你就反告他誣告罪~~
可以順便把走法院的一堆哩哩摳摳的費用都算在他頭上!!
其實沒什麼好怕的,
頂多浪費時間走法院,單據收集好,改天求償及可!!
我家最近也漏水
一查發現 頂樓水塔當年的防水漆 經日晒雨淋 6年 有裂痕
問了一些人才知 像樓主這種頂樓女兒牆的
一般都是5-6年就要補一下防水漆
雖然不用到整個換新 就修補一下就好

防水漆有多貴?

小罐的100就有大罐的360元
再買個刷子10-60元 (看大小)
哪邊有裂縫補一補就好

當然如果是20-30年那種的,整個換新比較快


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樓主4FC那戶惡鄰擺明就是故意的
它自己不上防水漆 任憑水這樣流
難道你們都不會壁癌嗎?
怎忍受的了?

直接把他打一打比較快
不要告來告去 那都是浪費時間的
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