40年公寓 4層樓 我是一樓住戶
30年前一樓廁所廚房已移置後陽台增建處
目前一房一廳天花板牆壁嚴重潮濕油漆剝落 牆面摸起來都是濕的 已無法使用閒置
房間漏水嚴重好幾處滴水的狀況(此處樓上3戶為浴室)
2樓已將熱水管線轉換為明管
但漏水情況無改善
經幾位水電現場勘驗後判定為公共管線老舊滲漏
評估後因老舊公寓管線不一 不能由外牆直接施作
故需要各戶配合找管線另接明管
估價有二 外管線費用&各戶室內地磚打除拆馬通找管線事後復原費用
與2.3.4樓屋主當面或電話溝通(屋主不住此處目前是房客住)
但仍於協商溝通中尚無回應
請問有沒有人能經驗分享或是給些建議
1.若2.3.4樓三層有一戶不願意施作,是否就無法施工?
2.能否從自己家打天花板防止漏水?
3.若二戶同意一戶不同意 還是得四戶都經由調解委員會協商?
4.經協商後仍有住戶不願意配合,是否只有提告一途?或是有更好的方法?
先謝謝大家幫忙!!!
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