請問獨戶增建安全嗎?

我家是一排的透天厝,車庫大約10坪,大家的車庫左右二邊都只建2/3的高度,剩餘的1/3空間就用鐵欄圍上去,所以在一樓車庫是不能進入到隔壁家。

就這樣二樓車庫正上方就變成了有大約10坪大的陽台,15年前剛蓋好時,大家二樓只做了大約五坪大的遮陽棚,除了大約150公分高的圍牆,左右二邊只有各二支鐵柱支撐著,所以二樓陽台等於是一個半開放式的空間,每次風雨交加的日子,我的陽台就不能晾衣服,因為衣服放在陽台上,被風把雨打進來,衣服有時反而會更濕了,連下了3天以上的日子,我就只能把衣服帶入室內除濕,所以有了增建的想法,問過鄰居一起增建的意願,都不是很強烈,所以獨戶增建的機會會很高。

我爸說獨戶增建的安全性很低,怕地震的問題,所以想上來請教01有經驗的達人們,看法如何,請給我一些建議,謝謝~

我的計劃是把原本二樓有遮陽棚的部分大約五坪大,改建成一間小房間,有個門和窗戶,下雨天可以把衣服晾在室內,晴天時再推到室外曬太陽,請問這樣的小房間獨戶增建安全嗎?謝謝~
2016-08-30 14:55 發佈
如果把車庫矮牆打掉,立四根柱子,在打橫梁,這樣可行嗎。

anythingallsay wrote:
獨戶增建的安全性很低,怕地震的問題,

anythingallsay wrote:
我家是一排的透天厝...(恕刪)



歹勢,我真的有看沒有懂,畫個圖吧!頭香!

anythingallsay wrote:
我家是一排的透天厝...(恕刪)


從一樓作地基,立柱子上去,上方建議越輕越好(例如鋁合金玻璃屋),但是,您沒考慮到被檢舉後的結果?
基本上車位歸車位(不能搭遮雨棚),使用執照上面都有,只要不是使用執照上寫明的東西,一律是違建。

我個人建議,維持現狀吧。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
結構的安全的問題只能去找建築師幫你設計跟跑照,才能認定是安全。
自己找包商把露臺增建成房間,除了是違建之外,你首先要面對的是跟兩邊鄰居的共用牆的問題,以及如果影響到鄰居的視覺景觀或是壓迫感,就會跟鄰居有糾紛。
而且整排的透天就只有你家這樣做,經過的人一看就知道是違建,任何人隨時都可以去檢舉。

anythingallsay wrote:
每次風雨交加的日子,我的陽台就不能晾衣服

烘衣機就能解決的問題,幹麻花好幾倍的錢去搞違建?除非另有所圖,
以後買新房子的時候注意一下,原始格局沒陽台沒雨遮的不要買,
免得事後還得搞一堆違法二工,破壞通風與採光。

anythingallsay wrote:
我的計劃是把原本二樓有遮陽棚的部分大約五坪大,改建成一間小房間,有個門和窗戶,下雨天可以把衣服晾在室內,晴天時再推到室外曬太陽,請問這樣的小房間獨戶增建安全嗎?謝謝~


違建就不要討論安全了

偷偷蓋 然後祈禱鄰居不要檢舉你

謝謝各位的回覆,關於違建的部分,我有考慮過seatree大說的方式,我會先確認可以變更用途之後才建,這部分會多支出一筆費用,至於鄰居部分,我們這附近有些住戶就是這樣建,我才會想到這麼做,我不會是唯一的一戶,只是他們是連戶建比較安全,所以我才會在安全這方面考慮很久。
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