[請益] 關於隔壁棟漏水，導至我家天花板壁癌的責任歸屬?

大家好，讓我簡單敘述一下。

小弟住在A棟的7樓（最高8樓），隔壁B棟最高為7樓（上面就是頂樓平台），
A與B棟同一個管委會。

今年4月，我的主臥室天花板，遇到下大雨後，天花板（約110*60cm）
開始有油漆剝落+白華現象。刮除乾淨後，最近又遇到下大雨，
範圍擴大為（115*65cm）

6月初通知主委後，也請抓漏師父來鑑定。因為A棟8樓外面是陽台，
也沒有水管線，初步判斷可能導致我家滲漏水的原因，可能為

1. B棟頂樓平台連接A棟的防水層失效（但是B棟7樓天花板沒有滲漏水）
2. B棟頂樓排水管線有問題、或是破裂

結果主委表示，若是第情況1，可能管委會出1/2費用，
B棟7樓屋主出1/2費用，但是假若屋主不願意出錢，
可能要由我跟管委會共同負擔情況1的施工費用。

請問這樣的處理結果是合理的嗎？或是我該採取何種方式來因應呢？
寄發存證信函給主委？B-7F屋主？之類的會比較好嗎？

因為真的很困擾，還請各位幫忙回答，謝謝您。