天花板水泥脫落

窯爐課
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樓主

2016-06-13 20:38

這陣子連續下了多天大雨，讓小弟辛苦買的房子是原形畢露，除了頂樓天花板漏水外http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4827624&p=1#60555666，現在連一樓天花板也出現多處水泥剝落的情況，原本3樓天花板就有這種情況，但想說3樓暫時沒人住就先不處理了現在連1樓也開始剝落，請問版上各位神人，這種剝落的情形是單純水泥粉光沒做好的問題，還是其他因素引起的呢?
現在回家抬頭一看心情就很差，這房子，蓋好到現在才3年而已........
天花板水泥脫落

3樓剝落情形

3樓的裂縫

1樓的剝落情形

1樓天花板凸起情形

2016-06-13 20:38 發佈

文章關鍵字天花板水泥

烈空的訪問者

烈空的訪問者
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2樓

2016-06-13 21:04

壁癌吧
建議找油漆來防水
不然過幾天會越來越大洞

追夢三十八

追夢三十八
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3樓

2016-06-13 21:06

拿打火機塑膠頭..敲敲有裂縫的地方..再敲敲不是裂縫處..

查看裂縫處是否為中空的聲音..

如果是的話~~那就是牆壁的水泥砂漿粉光..沒有做好..可以的話中空範圍打掉
重新粉光...請土水師傅上樹脂..讓結構跟砂漿可良好結合

如果沒有中空的聲音...有可能是上油漆的時候..批土沒做好..
要把壞掉的四周油漆片剷掉...然後再上油漆..(可麻煩師傅上底漆更好)

以上..是小弟的見解..希望有幫助到

lulusingal

lulusingal
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4樓

2016-06-13 21:16

第一張看不清楚~第3.4.5張都是有水氣導致批土油漆龜裂,你可能要找看看是否有漏水,有漏水的話會越來越大片,第二張那種裂縫敲看看是否是空心的,是空心就請泥作師傅敲除重抹,如果不是就沒關西,如果龜毛點要求屋子都沒裂縫,自己花點錢整間刷乳膠漆.

窯爐課

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樓主

2016-06-13 21:17

追夢三十八 wrote:
拿打火機塑膠頭..敲...(恕刪)

剝落是油漆連水泥一起剝落，水泥是薄薄一層的那種。

追夢三十八

追夢三十八
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6樓

2016-06-13 21:40

窯爐課 wrote:
剝落是油漆連水泥一...(恕刪)

四樓大大有講到重點..
第3.4.5張的相片..剝落的天花板..顏色好像是含水的水泥粉光..(暗色的水泥結構.正常是偏白色的)

如果真的有含水...結構內的水管可能漏水了..

版主說的薄博的水泥...應該是披土..會黏著一些沙子..那種

Tonyy_yuan

Tonyy_yuan
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7樓

2016-06-13 22:54

我也正要修陽台窗沿上方的滲水了...
水往低處流,我覺得以你的情況應該先把3F頂的防水做好,通通都乾了之後再修補室內漆面即可

liulc

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8樓

2016-06-14 8:10

追夢三十八 wrote:
拿打火機塑膠頭..敲...(恕刪)

adwears

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9樓

2016-06-14 17:14

以第一張照片來看，剝落露出的應該是清水模的表面，所以有可能是當初大樓在興建時，批清水模的工班沒有將清水模表面的沙塵清乾淨就直接批黑白土，導致黑白土跟清水模之間的咬合沒有很完全，時間一久自然就會脫落了！就像是把膠帶黏在有粉塵的地方黏不住的道理一樣！

窯爐課

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樓主

2016-06-14 20:04

Tonyy_yuan wrote:
我也正要修陽台窗沿上...(恕刪)

感謝回覆!!
現在就卡在漏水點無法確定......
可能要等周末在檢查看看了。