求助:有看過讓地下停車場下雨的天井嗎?

大家有聽過地下停車場有做天井的建案嗎?如果有,那有看過讓地下停車場下雨的天井嗎?為什麼會這麼問呢?在此分享小弟遇到的煩惱,文長請見諒

各位大大好,近期在桃園買了一棟三房的公寓,目前處於驗屋階段,在初驗的時候發現停車場B1,B2的天井附近都有一大灘積水,而且水都無法順利流到排水孔,小弟停車位非常不幸的就買在天井旁邊。

這樣一來,大家可以想像,什麼是外面下大雨裡面下小雨。。。竟然我停地下的車還會被雨淋到,而且下車還會踩到積水。。。整個超級無言

反應給建設公司,他們說這是因為是社區整體規劃的問題,這部份應該會等管委會成立後才一併討論處理。

小弟非常苦惱,畢竟這房子是要住一輩子的。大家覺得有什麼建議呢?
2016-05-10 0:36 發佈
在內壢家樂福B1的停車場有看過這樣的設計,那是要讓熱氣排出的節能設計。是你的建商沒做好遮住雨水的設計吧?
自己頂一下文章,希望有好心人給一些意見,謝謝。
請建商在天井的部分加遮雨棚吧

等管委會處理

最後建商就擺爛囉

pskada wrote:
大家有聽過地下停車...(恕刪)


天井的功能就是通風跟採光, 所以很正常。

你要擔心的不是下雨 ,而是煙蒂垃圾
雨遮排水沒作好+1
建商大概是要等公設點交,初勘後的缺失改善施工再來施作。如果沒有被列為缺失,到時沒有人會理你。
建議屋主,寫存證信函給建設公司,以茲憑證。人事時地物寫清楚,要求建設公司限期改善。否則,如有肇致損害,由建設公司負責。這樣建設公司會快點幫你弄,最少以後有問題,還可留下證據。
誠心建議,所有屋主盡量參與管委會的活動,尤其第一,二屆。真的非常重要,關係社區將來十幾年的好壞。公設點交,最好交給專業的點交公司來處理,
可省下將來很多寶貴的金錢與時間。
公設點交是非常繁雜的,住戶自己點,通常因沒有專業能力,時間及細心不足。導致,隨便亂點,有東西就好了,了不起拍了很多照片,這樣就很利害了。導致往後漏水,滲水,設備故障,牆壁剝落,,,層出不窮,求償無門。
公設點交由專業的點,通常會出現成百上千的缺失,有憑有據,建商也難以糊弄過去。自己來點,沒點到的,就讓建商賺走了。
何況,依版主形容,該建商連天井都沒作好,實在堪慮。
謝謝大家的回覆,尤其是六樓的大大,後續看狀況如何再回報給大家
更新一下最新狀況如下:
今天去找廣告代銷談這件事,他們說建設公司有在做改善的計畫和測試,之後等管委會成立之後,會再施做雨遮的部分,後續再跟我做說明。

我提到是否可以等建設公司解決好雨遮以後,我再交屋,代銷說這很難,有可能會收到建設公司的存證信函。

最後我們妥協,請建設公司先跟我說明未來施做雨遮的方向和設計細節後,我會同意複驗後交屋。

就等建設公司的好消息吧,希望真的可以解決這個問題。
Shawn666

樓主您好,想請問後續建商真的有依您們討論的結果改善嗎,改善的費用是建商支付還是您支付呢?抱歉因為最近我買的建案也有發生類似的事情因此想詢問一下您的後續。

2024-08-07 13:21
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