大樓的管理費疑問

dfr219
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樓主

2016-04-17 23:06

近來常去看一些新建案，都是大樓社區類型的，裡面會談到一坪的管理費是XX元

請問這管理費到底是包括了什麼費用?

是不是我繳了管理費就會有人幫忙倒垃圾，指揮交通，門禁管制，代收包裹之類的嗎?

公設的電費支出是不是也包含在管理費裡面??(我看那些新建案燈火通明，是夠氣派，但電費肯定也多)

2016-04-17 23:06 發佈

文章關鍵字大樓管理費

charles.cyc

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2樓

2016-04-17 23:20

公共電費確實不少，我家社區就佔了家裡總電費的1/3.......

PS：補充，公共電費還不包含在管理費裡面喔!

dfr219

dfr219
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樓主

2016-04-17 23:34

charles.cyc wrote:
公共電費確實不少，...(恕刪)

我有看過一些建案是附游泳池的，請問游泳池的水電清潔也是包括在管理費裡面嗎? 還是要另外算?

charles.cyc

charles.cyc
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4樓

2016-04-17 23:38

羊毛出在羊身上，社區的一些公設維護保養清潔當然還是要社區管理費收入來支出或者游泳池有收使用費，不然錢從哪裡來@@?

dfr219 wrote:
我有看過一些建案是...(恕刪)

小小夢想

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5樓

2016-04-18 9:24

新住進去新社區時..沒什麼用電..結果公共用電比我家電費還貴........真是氣死人了....

社區住久了就知道..每個住戶什麼人都有..

像我們社區有一戶..就是一定要把它走過去的地方..一定要燈火通明..連半夜用不到的時候..也不能關..他會很不爽...

花電費給蚊子用他就爽..

phS00313

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6樓

2016-04-18 10:26

dfr219 wrote:
我有看過一些建案是附...(恕刪)

公設的水費電費是會平均分擔在住戶的每個月帳單裡

清潔費的話，就是由大家繳的管理費支出

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

chan115424

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7樓

2016-04-18 11:54

看各社區裡規定..我們的管理費有含公共用電.水.垃圾清潔費.代收信件.包裹...

tytsaie

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8樓

2016-04-18 12:54

公電花最兇的應該是電梯吧＠＠？

很疑惑如果住2F低樓層的,要負擔電梯的電費嗎?

MING510

MING510
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9樓

2016-04-18 12:56

有電梯及公設設施的公共電費[大.小公電]..會比較多..
那是各住戶分攤自己繳的2個月1期600.到.1200元..
管理費只包括一般保全管理公司及清潔費.及其他雜費...
1坪60..80元..[豪宅除外]...
電梯電費算少的[小公電]...
大公電電費才多[包括.照明及消防.污水馬達[整天]...
2樓一樣和高樓層繳一樣多...

波比跳跳

波比跳跳
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10樓

2016-04-18 13:08

羊毛出在羊身上這句話是真千真萬確的，與其每個月都要花一些錢來維持這些半調子的公設，不如把這些錢省下來拿去參加比較專業的健身中心。