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請問花台算公設嗎？滲水是住戶要處理嗎？

kilun

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樓主

2016-04-12 11:08

昨天有在版面詢問花台挖土人員，原因是社區總幹事通知花台滲水，
雨天時有時會沿著壁磚滲水滴一些到一樓外面，他請我們先將土挖光看看...

今早詢問園藝人員，園藝看相片說挖土應該沒用，
應該是花台防水層失效，超過10年房子常常會這樣，
而且那應該是公設，由社區負責，不該讓住戶自行處理~

想請問大家一般花台都算是公設嗎？
園藝的說法正確嗎?我想確定一下，再和總幹事詢問？

花台相片在此 http://imgur.com/RWENLFW

感謝

2016-04-12 11:08 發佈

文章關鍵字花台滲水住戶

scorpian

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2樓

2016-04-12 11:47

先看一下你的權狀，裡面有沒有花台？
一般來說應該有，既然在你權狀中，那就不會是公設。

但，園藝公司的說法也不能算錯。
因為他判斷不是花台底層滲水，而是外牆滲水。
外牆就是整棟大樓的事了。

kilun

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樓主

2016-04-12 21:49

感謝回覆，所以如果是大樓外牆的防水失效，
就算我土挖光，遇到雨天是不是還有可能會滲水呢？

因為社區清潔人員有來估價，挖土要3500-4000，
比我想像的價位來的高，挖完要是還滲水，感覺白花錢~~

sdwjane

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4樓

2016-04-18 13:48

看了你的相片了，你那花台是在權狀內的範圍！
是要該單位住戶自己維護處理的，不該管委會出費用。

你回去看契約書裡面應該都有寫！

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