高樓層風大,低重音共鳴聲 (預售屋1年內)



懇請對這方面知道的,幫忙告知如何處理

新買的預售屋,高樓層,12F
去年8月交屋後,第一次聽到低重音共鳴聲及號角聲等,是在風力最強的10月
後來陸陸續續,有寒流時,風大時,都會聽到這種低重音的共鳴聲
白天 晚上 都有

不像是窗戶旁,也不像是輕隔間,就是聲音在屋內聽的到
窗戶打開或關起來,都沒甚麼用
有次,在等電梯時也有聽到
窗戶廠商說,聲音是傳遞的
廚房旁的門,不是氣密的
其他的窗戶,感覺上比較緊密
目前是在考慮,是否是欄杆發出的共鳴聲

建商請窗戶廠商來看,說他們的窗戶沒問題
現在請欄杆廠商來看,說鎖緊再稍微固定
可是我怕,問題仍然沒解決

請問,碰到這個問題,該怎麼處理?
建商是否應有責任應該就建築設計及材料針對環境所產生的問題負責
可以要求他們換實心的欄杆,或是要求他們做正式檢測,或是要求他們延長保固為2年嗎?
我有考慮去投訴消保官,請問他們會接受這個訴願嗎?
我是在房價最高時買的,結果買到這樣的屋子,還要辛苦的背房貸
我希望能要求建商,把這個問題解決掉

1. 這樣的問題,我們對建商能採取甚麼要求與行動呢?
然道說,因為高樓層,風大,沒有遮蔽物,我們得接受有這個聲音??
這樣的問題,可以歸咎於建商嗎??

2. 我想問,可以找哪個單位尋求協助
該怎麼要求檢測去判定聲音來源
或哪個機構可以幫忙判定
(我有打電話去環保局,聽起來,它們說是針對環境的噪音去檢測,無法針對風大造成的噪音做檢測)

3. 將來我若是賣房屋時,這個聲音,是否需要特別告知買方呢?


2016-03-18 10:21 發佈
看到喜歡的房子不要急著付訂金,網路上搜尋『房屋鑑定』就有三個工會讓你選擇了
自費請他們連測量,鋼梁、水泥、排水孔什麼的都會很詳細的弄一個報告給你看

新屋,建商或者一開始點交的委員都會請他們來驗屋,但是有問題一定被吃下來了!!因為房子不可能拆掉重蓋!
所以自費鑑定才是王道!!

瑪緋 wrote:
看到喜歡的房子不要...(恕刪)


如果還沒下訂,屋主或建商會允許他們進去鑑定嗎?
只能說同情外,解決的方法真的只有兩個,
1. 繼續住在這裡.....做隔音
2. 搬家. 搬家前先到社區每一戶聽聽看是否有相同的問題,如果有幾戶沒有,看看要不要交換,或是跟建商瞧一下換別間

在公司上班時,有時風大也會有很大的風切聲
依你的情況來判斷,真的很難究責於建商
舉幾個例子給大家參考(都有噪音的問題)
1. 房子蓋在鐵路,機場,大馬路...旁
2. 房子就在車道出入口旁或是車道上方


Christina Wang wrote:
懇請對這方面知道的...(恕刪)


欄杆共振聲音是高頻, 應該不是低音共鳴聲

以大大描述的情況, 個人判斷:
請問家裡是不是單層排氣? 若是, 那家裡會有三個對外排風口, 一個是排油煙機, 另兩個是浴室對外排氣, 當風真的很大時, 對著風口吹進去, 會有類似吹笛子的情況, 浴室因為還有施做天花板, 浴室天花板上的密閉空間就是共振箱, 重低音的共鳴聲就很明顯, 排油煙機排煙管因沒有共振箱, 所以只有單純的風聲
另外還有一種情況是和週邊建築物結合的形狀造成的

第一種情況:
1. 封排風口, 但不建議, 因為風大日子不多, 長時間讓浴室保持乾燥, 對居家環境與衛生比較重要
2. 一般排風口都有裝防止鳥飛進去築巢, 出口朝下的蓋子, 看是不是請建商將蓋子出口轉個方向試試, 但樓高在12F, 不太好搞

第二種是無解, 只能靠周邊發展起來, 改變風向或週邊建築物形狀而改善

到底是哪一種, 只有試了才知道, 這不太容易測, 而如果不是這兩種, 我就沒其他想法了

這種事告不了建商高樓層或多或少都會這樣無解..

Christina Wang wrote:
懇請對這方面知道的...(恕刪)


下次風大的時候,去浴室聽管道間的聲音

颱風來的時候,強風從管道間灌進浴室,可以把天花板吹垮...
我和你有相同的困擾.我是頭份的建案.請問你也是嗎?
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