大家好
第一次在居家版發文
這幾天剛成交一間820w的12年中古屋
附近相同狀況屋子也大概落在800~830，扣除車位算100單坪算21.6w（以相對屋齡跟建商，其他貴鬆鬆的不列入比較）
小弟無債無屋，300W現金
考慮裝潢、購置家電等開銷，跟女王打算先試算貸8成
（也不排除7成，8 or 7成應該都是貸的到吧，年收符合跟有指定500大企業的話）
目前考慮貸款業者有
1.台銀青年首購
2.富邦人壽（很多人推）
3.富邦銀
其他銀行大概利率也沒有比幾家好（或是相對條件）
我跟女王是打算有閒錢或是負擔得起的額外現金每一年就會拿出來繳掉本金
所以我自己試算大概青年首購應該是最符合我的選擇（富邦銀利率1.9, 人壽一段1.82）
因為沒有綁約，兩年後1.58%看能夠多還多少是多少，至少把利息壓下來
再來就是看第三年浮動利率變化多少在決定要不要轉貸之類
不知道各位大大能否提供點意見
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