關於浴室蓮蓬頭出水量不穩的問題

近日陪同好朋友去租房子，因為她急著搬家，
因此我們只看了五間出租套房後，
她便在其中挑了一間，已簽約，且最近剛搬進去。
那間套房一切都還算ok,朋友唯二挑的問題是：
1,天花板有做夾層，但光源不夠明亮。
這一點朋友倒覺得尚能接受，只是仍想請問大家有辦法可解決嗎？
2,浴室是乾濕分離，整間套房裡的水量，不管是馬桶，洗手台，
廚房流理台，出水量都很ok。唯獨浴室蓮蓬頭的出水量是忽大忽小，
幸好熱水還夠熱。但忽大忽小的出水量讓朋友洗澡是洗的心驚膽跳，也不過癮。朋友在想會是蓮蓬頭有塞住嗎？還是管線本身有問題呢？

對了，朋友的租屋處是在最頂樓，房東已經有安裝加壓器了，水量會忽大忽小，有可能是水壓的關係嗎？
謝謝。