房間天花板和浴室天花板都有水管外露。只要樓上和本層用水，就會有水聲。

frank0049
個人積分：22分
文章編號：59140732

22分

樓主

2016-02-07 0:38

建商在交屋時，因為還沒住進來。不知道天花板有水管會造成水聲很困擾。而且聲音很大，告知建商要處理隔音問題，工地主任竟然叫我自己先找廠家再找他們建商請款。我有不是他們的廠家，對工程又不一定熟，竟然要我自己處理，這樣合理嗎？
浴室有排水管和給水冷熱水管，只要樓上有水時就會困擾，由其在半夜。天啊! 要朋友遇過嗎。這要怎麼解決啊。
房間天花板和浴室天花板都有水管外露。只要樓上和本層用水，就會有水聲。

2016-02-07 0:38 發佈

文章關鍵字房間天花板浴室天花板水管水聲樓上本層

dennis10

dennis10
個人積分：4171分
文章編號：59140856

4171分

2樓

2016-02-07 1:12

frank0049 wrote:
建商在交屋時，因為...(恕刪)

照片中那個應該是消防管線吧

你是可以做天花板隔音工程
但你確定建商要出錢? 真的假的?
預算無上限? ^^

Adams1989

Adams1989
個人積分：7分
文章編號：59141058

7分

3樓

2016-02-07 2:14

現在很多大樓都這樣做
那個排水是吊管，如果以後出問題也方便施工
比較細的是消防管，現在都做這樣
可以用隔音裝潢蓋掉，記得做一個維修孔以後萬一出問題才不用破壞到裝潢

白頭貓

白頭貓
個人積分：132分
文章編號：59141305

132分

4樓

2016-02-07 5:35

第一次看過這樣的工法，雖然驚訝但在我看來確實解決了不少後續問題！

我先前的工作常常要查看漏水，由於過去的工法管線都是「暗管」這對查修來說是非常麻煩的事，現在看起來確實是很「礙眼」但日子久了管線老舊你就會知道這種設計的好處所在~

最貼著樓板的最細的管路是「給水管」，粗一點有裝盤子(灑水頭)的是消防灑水管，更粗的是地排跟汙水管(糞管)。

我也好奇為什建商不直接做好天花板隔層就好，但再仔細想想讓屋主自己處理也好，因為每個人想要的樣式喜好不同，如果建商給的你不喜歡還得拆掉重做，你就照他的話去找個裝潢公司做個隔層就好，但記得要先請廠商報完價給建商看過再施作！

天花板裝潢「不是什麼多大的技術」，所以你「不用熟」！但我可以給你幾個建議，建材當然是要用「防火建材」(矽酸鈣板)，而且還要做隔音(隔音棉或隔音毯)，隔音可以做在夾板上或包覆水管，但包覆水管會不會影響到後續查修的問題就要討論看看了！

維修孔要多做，尤其是「圖2」，那根最粗的是「汙水糞管」，裡面較細一點那根是浴室地排，「圖3」那兩根給水管的轉折處也要，天花板的「差動感知器」記得要請廠商做「延伸」，順便把你想要裝設的冷氣管線也設計在天花板隔層裡面，把想要做的一次做到好~

記得維修孔的孔蓋也要做隔音處理！

說實在話這種請屋主自行施工的做法看似好像很「不負責任」但其實你若稍微了解這個業界的生態你就會知道建商這樣做是好的，建商當然也可以事先做好完工給你，但如果你購屋後不喜歡這個設計你找人打掉重做就要多花錢，況且「羊毛長在羊身上」這種附贈的東西通常不會有多好，不如按照自己的喜好或需求來得安心點~

當然預算也不可能給你「無上限」，你還是需要請廠商與建商協調報價後才能施工！

aquarise02

aquarise02
個人積分：232分
文章編號：59141709

232分

5樓

2016-02-07 9:29

我認為建商是彿心來的願意給住戶申請隔音+天花板
我家社區大樓低樓層就有消防管的設施建商是直接作好天花板
當然裝潢的時候免不了又要拆掉一些..
建商婁空管路交屋..這才是對的..至少裝潢的時候就知道管路的位置..讓裝潢的師傅一目了然.
讓裝潢工作更佳便利..屋主也可以拍照起來以後那邊出問題至少有圖片可以對照..
基本上天花板施工價格都有一定的行情價不會離譜..找好施工的人然後報價跟建商協商
如果建商白紙黑字說可以那就動工...

darkshadow3359

darkshadow3359
個人積分：57分
文章編號：59142446

57分

6樓

2016-02-07 11:47

因為法規，消防管不能遮蔽。如果建商交屋前做好天花板，會有一堆灑水頭外露

你自己做裝潢時，或許自行會遮掉灑水頭；因為是屋主自行處理，建商就沒有違反消防法的責任

不過消防灑水頭最好還是別遮蔽。

心大本事小，人窮嗜好多~ 巧者勞而知者憂；無能者無所求，飽食而遨遊

wtwua

wtwua
個人積分：28分
文章編號：59142595

28分

7樓

2016-02-07 12:13

樓主可能第一次住電梯大樓！

住過一般電梯大樓的都知道，為什麼浴室往往會比一般房間天花板低，
因為頂頭上一堆排水管和糞管！

至於消防管線，那是規定。
為了生命安全，其存在是絕對必要性的。

最後是隔音，個人認為無解。
因為隔完上方水管，萬一次大的聲音從你的排水孔，
每天咕嚕咕嚕的響，該怎麼辦才好？

襪子99

襪子99
個人積分：126分
文章編號：59143138

126分

8樓

2016-02-07 13:48

frank0049 wrote:
建商在交屋時，因為...(恕刪)

樓上用水會有聲音的只有排水管及糞管
空屋尚未裝潢聲音會直接傳導感覺會大聲些
通常天花板做起來後，聲音會小很多，只有使用馬桶時會有點感覺。

chadhsieh

chadhsieh
個人積分：64分
文章編號：59143171

64分

9樓

2016-02-07 13:53

frank0049 wrote:
建商在交屋時，因為還...(恕刪)

污水管會用橙色的水管
很好辨認的

frank0049

frank0049
個人積分：22分
文章編號：59147386

22分

樓主

2016-02-08 8:48

感謝熱心的回應。建商，在建造這棟建築時。把給水管外露，我在裝修時因為建商說樓層是最新的隔音中空樓層做法。樓上打球跳動。樓下是聽不到聲音的。所以也就沒有做天花板隔音工程，等入住後才發現，給水管的聲音很大。又因為浴室隔牆建商用輕隔間加灌泡沫漿的施工法。所以樓上的用水和排水聲都會影響到樓下，又因為給水管通過所有的房間，所以同間房內用水時。房間的天花板都會有水聲流動的共鳴聲。頭痛的是（已經入住裝修完成才發現有這些問題）我可能得拆部分的天花板做好天花板隔音，才能解決這些問題。感謝各位熱心回覆並祝大家新年快樂。