公寓公用物品之維修費 頂加要出一份嗎

小弟的房子是舊公寓(5樓)的二樓 隔璧棟的化糞池是2年抽一次
我們這一棟是1年抽2次 化糞池多少有點問題(排水不良或塞住)
1樓新屋主重新裝潢 提議化糞池維修 整理 大家欣然同意
問題來了 1樓屋主說 五樓要出兩份維修費(分6份) 因為5樓+頂加
5樓樓主不同意 他說頂加沒產權 也沒租人(頂加沒全圍 一半還是公共空間 多兩間房間)
而且才住4個人 要分五份(1~5樓)才行
意見不同 所以遲遲未動工
想請問各位大大的意見如何 謝謝!
2015-12-04 15:41 發佈
幾戶就除以幾吧 . . . . 如果要這樣算

一樓若是營業用是否也要多算一份,如果其中一戶只有一個人住是否可以只算1/2
simon

simon GOGOGO wrote:
幾戶就除以幾吧 ....(恕刪)

就是5樓樓主認為 5+頂加只能算一戶(自用 沒租人)
所以才會有爭議!!

joney1117 wrote:
小弟的房子是舊公寓(...(恕刪)


機會難得!不宜節外生枝!

不知道是不是好意見

如果一樓五樓都很堅持,

2.3.4樓要不要委屈一點呢?(最壞的打算)

多的那一份如果不會太多錢3戶分了算了,當然要說:這是委屈了這3戶,

不然,如果5樓堅持,1樓不爽不給修了,又是@#@#繼續過日子

但是1樓也有一年要抽兩次的煩惱,也許也試試看以此對他動之以情,看他願不意退讓(當然要說委屈他之類的好話)
舊公寓?一樓有沒有外推?有沒有專屬於他家的車位?要別人多出錢時先想想自己吧?

若已上都沒有的話,請檢舉頂樓違建,謝謝。
頂加不用多一份
頂加不是5樓的是共用的

shu601018 wrote:
舊公寓?一樓有沒有外推?有沒有專屬於他家的車位?要別人多出錢時先想想自己吧?

若已上都沒有的話,請檢舉頂樓違建,謝謝。


目前不建議用這太強硬的方式,用這方法對付一樓,如果一樓火大了!也會刁難反擊的!

建議要看狀況!別人的孩子不是死不完的!
跟一樓講

最好的方式就是五份,你如果要五樓出兩份,

最後是一樓最倒霉,

在二三四五樓都有的共識下,你就不要堅持,趕快招標、收錢,發包

不然最後的結果機是不了了之....

你現在跟五樓要兩份,之後難保不會有其它戶說你工程費灌水
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