剛聽到大樓說樓下是要開類似背包客旅館時有點驚訝，因為覺得這環境跟旅館很不搭嘎，而且聽說樓下隔了非常多小隔間，開始有點擔心安全性的問題⋯去查了一下統編，居然有這麼多營業項目⋯⋯
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有點覺得怪怪的⋯想請教只要有申請統編就一定是合法合格嗎？
就是依照都市計畫劃分各區的行業管制和容積率管制....
例如 住宅區(住1住2....)商業區(.....工業區......
長話短說:
前兩年的師大商圈事件就是商家違反當地的土地使用分區管制規定.
土地使用分區管制規定~~該住宅區6米巷道以下是不准開餐廳的.
(有統編.繳稅是叫你去可以開的地方開.兩碼事)
起初只有一兩家還好! 和居民關係OK 沒人反應就沒事.
但是後來越來開越多餐廳 吵吵鬧鬧 住宅區都不像住宅區了!變成通逍商業區
居民才聯合反對.否則租金都是房東賺. 卻破壞原來住宅區的安寧.
因此可以去查你該區土地使用分區管制 可不可以開旅館旅社........
如果不可以開就事情大條了!
如果可以開旅館旅社.
也要遵守建築法規的隔間消防逃生.......等一連串規定
不是可以隨便裝潢的
設立一家旅館，統編的營業項目不代表什麼，合法性的關鍵在於有無 "旅館登記證"
有了這一張就是合法，沒有就是非法
如果掛出來是什麼 經濟部或其它縣市政府所發的 "營業事業登記證"，那就是非法了，可能用 租賃業 或長期租賃業來申請的，還是要依"旅館登記證"為準。
也可以到旅宿網(觀光局網站)查是否為合法旅館
旅宿網
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