2樓鐵皮屋加蓋自住，請求專業人士幫我看一下！

各位專業人士好！

小弟由於預算問題又不想背房貸的情況下，實在沒有能力買房子，

因此我想把家中的倉庫加蓋２樓當作自己與未來太太的人生暫時的避風港！

小弟有請一些人來幫忙看過，也估價過，只是小弟真的很門外漢，對價格是一竅不通，所以希望各位專家幫忙看一下價格合不合理！

小弟不是想要最低價，只是不想被當肥羊......

請各位專業人士幫忙小弟>.<

以下是整體狀況

目前倉庫狀況：
四面水泥牆高約4米，地坪約26平，天花板是發泡浪板

自己的加蓋構想:
將目前天花板拆除，加蓋2樓地板與鐵皮屋

廠商估價:
屋頂拆除 26坪 單價$650 總價$16,900
基礎螺絲(7分*4個) 9組 單價$4,500 總價$40,500
鐵棟(梁柱9支H250*125鋼，且含2樓地板平台橫柱H150鋼*3支與多支C型鋼) 26坪 單價$9,500 總價$247,000
浪板(2樓壁面發泡浪板+屋頂3合一發泡浪板) 45坪 單價$2,500 總價$112,500
2樓地面樓承3.0啞平板 35片 單價$4000 總價$140,000
白鐵內外門 1口 單價$15000 總價$15000
氣密鋁窗(2.9*4.3尺) 6口 單價$3500 總價$21000
樓梯(含遮雨棚) 1座 單價$35000 總價$35000

全總價$627,900元

升級加購:
2樓地板平台橫柱H150鋼*6支(這個加購是將部分橫的C型鋼改成H鋼，這樣2樓地板會比較穩)
氣密落地窗*1組
氣密訂製窗(為了通風散熱，我想做一個大一點的窗戶)*1口
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最後確認總工程款(全總價+加購的東西):$700,000元

施工工法:
基礎:深70CM，寬40CM，長40CM 共9座
接合:所有H鋼與H鋼皆採用高張力專用螺絲做接合，C型鋼則用焊接
樓承板與樓承鈑 和 樓承板與C型鋼為 滿焊焊接
2樓建後高度為3.5米


小弟記得的只有這些!
如果有疑問請各位專家提問!!

煩請各位幫忙看看 這個價格是否合理.......
拜託您們了!!感謝!!!!