外牆防水問題

請問一下，我現在的外牆是新的，做了一次不垂流pu底漆，然後做了一次不垂流pu，但是面漆還沒有上，因為施做的師傅說，這種油性的pu面漆時間長會有一個問題，就是會粉化，一旦粉化後就得重新上面漆，但是因為我的樓層太高，很難重新上面漆，所以師傅建議我，再上一次不垂流pu油性底漆，然後直接上水性彈性漆，如此一來就不會有粉化的問題，且耐用年限又高，這樣子的施做方法可以嗎??
但是又有另一個師傅跟我說，這樣的方式最終一定會因水性彈性漆因無法附著在油性底漆上而造成水性彈性漆的剝落
究竟哪種說法才是對的呢??謝謝!!