房子已賣出,漏水爭議請教

56分

樓主

2015-10-17 9:53

請教各位大大

小弟基隆的房子前兩年賣出
房子曾經小漏但修過也好幾年都沒事
賣時也正常

今年颱風很大
買家打來說裡漏水加淹水
要我幫他出修繕費

但當初契約裡有勾有漏水情況,由買方自行修繕

現在跑來要錢
說不給要告法院

請問有這招嗎？

我該理他嗎？

謝謝

2015-10-17 9:53 發佈

文章關鍵字房子漏水爭議

79分

2樓

2015-10-17 10:15

內文提到"契約裡有勾有漏水情況,由買方自行修繕"，
你有證明，所以沒什麼好擔心的，最多只是跑行政程序浪費時間和交通費，
可以的話，準備錄音存證，要是對方還打電話來騷擾，
回覆買家，一切照契約處理，
如果當初你有委託仲介，那就連絡仲介，因為仲介也是"關係人"。

822分

3樓

2015-10-18 22:25

今天不要問我 wrote:
請教各位大大小弟基...(恕刪)

就算契約沒寫漏水狀況，房屋賣出也是保固半年而已。買方太扯了，他以為你是建商嗎？要保固幾年？

他去買新屋好了，幹嘛買中古屋！

42分

4樓

2015-10-18 22:43

兩年前賣的房子,現在找你要保固??
樓主你是有答應保固多久啊? 若無 ,那就請那買家,要走法院告你的時候先問一下,要用哪個法條告你

48785分

5樓

2015-10-19 14:37

今天不要問我 wrote:
請教各位大大
小弟基隆的房子前兩年賣出
房子曾經小漏但修過也好幾年都沒事
賣時也正常
今年颱風很大
買家打來說裡漏水加淹水
要我幫他出修繕費
但當初契約裡有勾有漏水情況,由買方自行修繕
現在跑來要錢
說不給要告法院
請問有這招嗎？
我該理他嗎？
謝謝...(恕刪)

兩年前?

看看當初買賣合約怎麼寫的吧