請問公設點交事宜

各位大大 大家好
小妹的社區,因為最近要成立管委會
而我即將會成為社區的管委

未雨綢繆,先來做點功課
目前有先拜讀過sway的一些書籍,了解建商會玩什麼把戲...

想請問有經驗的大大,如果公設有缺失,而建商一直拖...不願意修繕
一定要公設點交完畢才處理,請問各位大大會如何處理??

還有一點,如果建商一直拖,拖到最後故意倒閉,換個名字東山再起,請問住戶應該如何防範呢?

先感謝各位大大賜教了....

P.S目前我還沒有聽到我的建商有其他新建案
2015-10-12 17:04 發佈
文章關鍵字 公設點 事宜
請一個可以信任且專業的機電公司代驗
列出的缺失要三方協同勘查覆驗
請來的機電公司做後續的檢查維護保養
公設點交的一年內都是建商負責維修費用

PS.SWAY的書不要看比較好 基本上它離這一行還很遠
安安 你好 幾 歲 住 哪
1. 把sway的書燒掉 沒用的東西
2. 找專業機電公司幫忙驗 他們的法務對建商交涉比你面有經驗多了 必要時還能協助走法律途徑

現在建設公司擺爛 態度不機極 你確定點完後它真的會修?
找驗屋公司驗 會出報告 該報告至少是點交公司 管委會 建商 3方都簽名的
若後續建商不履行修繕 管委會拿此報告去告建商 該報告還有驗屋公司的專業背書 法官會比較容易採信

有些建設公司會欺負你不懂 當你找個專家來點時 他們的態度會不一樣
若還是很爛 點交公司會教你/幫你做足證據 上法院用的
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