關於公寓2F 請教!!

人氣春風仔
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7分

樓主

2015-09-07 14:21

各位先進朋友好~
小弟我最近在南部看上一棟公寓2F!!屋齡約28年
因地理環境理想~加上格局簡單房間方正!!
漸漸地對此建物感到興趣!!
本來想下握權金!!
但來到01做完功課後~發現很多人建議不要買公寓2F，尤其是老舊公寓!!
因為老舊公寓水管，屎管會在二樓做轉折!! 堵塞會是最大的問題。
大致上有看一下牆面，感覺蠻乾淨的~沒有漏水問題也沒有嚴重龜裂!!

小弟有幾個問題~~
1.此物件公寓為五樓~每層樓只有一戶!! 格局內只有一個衛浴所以等於五個衛浴!! 這樣的條件下堵塞問題是否會減輕!!
2.漏水問題，是否二樓也比較容易壁面或梁柱會漏水??
3.如下次在約仲介過去看我該注意什麼??

感謝各位先進，盡可能提供我一些經驗談!!
感謝!!

2015-09-07 14:21 發佈

文章關鍵字公寓

Pentagon

Pentagon
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169分

2樓

2015-09-07 14:53

先去試一下,

準備一桶水, 然後沖一下馬桶, 倒水進去, 看看水流掉的速度,

在馬桶旁邊等, 請樓上的住戶沖馬桶, 看看自己的馬桶水面有沒有劇烈震動,

大概是這樣可以知道管線順不順吧!

dq31

dq31
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3樓

2015-09-07 15:04

人氣春風仔 wrote:
1.此物件公寓為五樓~每層樓只有一戶!! 格局內只有一個衛浴所以等於五個衛浴!! 這樣的條件下堵塞問題是否會減輕!!
2.漏水問題，是否二樓也比較容易壁面或梁柱會漏水??
3.如下次在約仲介過去看我該注意什麼??

1.不一定
2.不一定
3.看房子是否剛重新裝潢或粉刷過

尤其是老房子, 有些在賣的時候刻意重新裝潢, 但要說裝潢也多半只是重上個油漆換個燈之類的"表面功夫"級裝潢
雖然看起來較美觀, 但原有問題可能被掩蓋住
反之, 假如你看到的是原本至少5年以上沒重新粉刷過的屋況, 且沒什麼問題
大致上就比較什麼問題

但管線還是不一定的喔 sorry