板上各位大大好。
小弟家是北部的電梯大樓頂樓，最近在裝潢，把舊的天花板拆掉後發現有漏水，請了兩家廠商來看，目前提出兩種工法修理頂樓漏水，價錢有差異，不過都在可負擔範圍內。想請教板上有經驗的大大，下面兩種不同的工法，如果撇開價格差異不談，哪一種做好之後，在北部潮濕多雨的天氣裡，可以較長時間穩當地防止漏水再度發生。感謝各位的指點。
廠商一：
第一階段（截水路防水工法）
- 管道間、樓梯間、女兒牆、鄰戶界址等地平隅角施工縫及新舊防水層搭接處刨挖V型槽溝深至結構層，高壓水刀素地清理，施作隅角及施工縫滾邊防水10公分高。乾凅後，塗佈橡化水性PU乳膠防水材。以無收縮水泥填封。
第二階段（地平面及隅角滾邊防水工法）
- 原有面層刨除至結構層，龜裂處刨挖V型溝，以無收縮水泥填封，高壓水刀清洗。
- 第一道：塗佈丙烯酸酯防水結構材，補強結構層，
- 第二道：樹脂乳膠防水材底漆塗佈，舖貼不織布(搭接處約10CM)
- 第三道：塗佈橡化水性PU乳膠防水材。
- 第四道：塗佈水性壓克力彈性防水材。
女兒牆內牆防水：
- 以SL350水性壓克力樹脂底漆塗佈。
- 以SL800高彈性乳化合成樹脂防水劑面塗。
保護層施作：澆置泡沫水泥隔熱層約5公分厚，泄水坡度1/100。
廠商二：
- 舊防水層地面研磨清潔(不挖除)
- 屋頂PU防水材鋪設
第一層PU底漆+抗污裂纖維網
第二層PU 2mm厚度
第三層PU 2mm厚度
第四層PU 隔熱止滑面漆粉刷
女兒牆防水工程
- 女兒牆研磨清潔
- 壓克力防水底材 中塗 面塗
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