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中午跑工地重新拍了一張照片,同時重新講一下我的問題好了
右邊這家跟我是同事,我不會去故意堵死讓他淹水,只是詢問想要解決的方案,我是最左邊這塊後院,那個不規則四方型是我要種樹的地方,所以沒磁磚
我們家這邊較低,水會往我們這邊來無誤,大家後院都不小,也有表明後院要例如洗衣服等生活使用,我也會在後院活動,說真的,萬一例如烤肉聚餐到一半,他們在洗些甚麼東西,難道我就任由旁邊這樣小水流流嗎??
其次,水溝在後面又沒蓋,鼠蟲鐵定不會少的
再來,目前為蘇迪勒颱風過去到今天,依舊有些微淹水,且很明顯泥沙不少,再來彼此之間的洞都會流通,垃圾漂漂??這將來都是阻塞的原因
最後,我花錢買一條水溝,然後我還不能加以遮蓋或乾脆堵死,說真的我堵死我自己這邊,下雨一樣是淹出來,我何必讓一條水溝出來當公共溝,這裡一坪也買了14萬,這說寬不寬也有將近半坪,難道我買的公設還不夠還要自己再捐一條公設出來,重點還有鼠蟲跟排水溝終點的垃圾跟淤泥堆積??這樣不是很奇怪嗎??
補充一下,寬度大概是15公分,深度大約才5公分吧,建商是說之後會稍微美化一下而已,連水溝旁邊稍微擋水的磚頭都沒有

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更新1
基本上水流是確定往我家排,牆的下面有水管,水泥有固定。我會擔心水流是因為,其他兩家後院都是水溝往我這個點是最低的,下雨像蘇迪勒這種雨量,我家後院是整片可以淹到夾角拖鞋的水深。
另外整條溝只有我這還有一個洞可以排水。其他一律走到最後面,我左邊牆後是一點小空地,那裡有水溝口。
目前還沒交屋,這應該是建商要處理不是嗎??不應該等交屋我再處理啊。
目前我問建商,是表示再討論,建商是告訴我,這種公共的水管,雖然在我私人土地上,但是我不能堵死會被告,這樣講法是對的嗎??
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更新2
其實那一條排水溝看起來只有我那裏有多開一個排水孔,其他兩家都沒有,它們後院的排水孔在自家後門出來的旁邊,等於是水溝的對面了,因為上次排水不夠快,兩家其實後院都淹起來,但是要淹到用自己的排水孔排水,我目測這至少後院水溝要淹到腳踝才有機會了,前後高低差有7~8公分差不多。
擋土牆高度大約1樓高而已,跟後院的門上緣是平行的。
至於下雨會有拋物狀洩水,其實還好,當天下在大,都是著牆壁流,到沒看到過。
擋土牆離建物最近是我家,19X公分,但是但是...最右邊那一戶他某面牆是整面貼著擋土牆蓋捏...
我右邊這家基本上打算把後院整個蓋滿,所以他根本沒想到水溝的問題,樹葉是也不會影響到他。
目前比較傾向的想法,請建商把水溝整條土地產權買回去當公設,在水溝的邊緣蓋一堵圍牆上來,高150cm(主要是齊分隔的小牆),然後牆壁需要防水,最後把水溝每戶的分隔區塊單獨打掉,直接可以從我左邊一路沿著擋土牆慢慢走進去到最後面,這樣就能整條清潔了,由管委會處理。(但是建商好像完全無法接受這個提案)
請問水保計畫我該上哪看呢??建商其實從頭到尾沒有提過會有這條溝,擋土牆在我是知道的,但是我是今天才知道擋土牆下面"必定"需要一條排水溝.....我也一直以為這條溝他會修飾到看不到,而且我也不知道會共溝。
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更新3
我們基地是把一個小山坡,從大概中間直接挖下去,挖掉一層樓高,然後整個整平。
擋土牆大約2.5m,上面還有一個1.5m的一般磚牆,跟我們區隔每戶的隔牆一樣的,修繕這問題我們真沒想到過...多謝提醒
至於想用圍牆擋掉,是因為現在卡在一個很奇怪的點上,可能大家還搞不太清楚我的意思
擋土牆是公設無誤,但是水溝卻是我私人的也無誤
我無端買一條不能私用,還要兼顧修繕、,還要接受其他戶的廢水,下雨還鐵定淹水出來,最後還不能加蓋,整條就暴露在那邊,所以我才想乾脆直接用一堵牆把它隔絕在外算了。
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更新4
首先感謝各位,目前工地主任都說要再問公司,目前只能稍等了,我明天會去跟他要最初的設計圖,先待後續,感恩大家。
另外我有個疑問,私人的水不能排入私人的土地,公設的水難道就能排入私人的土地??
我比較想用這一點下去跟她抗爭,不知道適合嗎??