各位先進大家好，
先說明一下我家的環境，我家是位於新北市中和區的舊式無電梯五層樓公寓中的二樓，粗估大約有40多年的屋齡了。
今天(7/9)晚上回家後，五樓住戶來說因為該戶天花板漏水，兩年前雖然有作過防水但是似乎效果不佳，於是這次打算去申請在頂樓加蓋雨棚，並且希望所有樓層一起分攤這個費用。
我的問題來了，
1.我是二樓住戶，我有需要分攤這個費用嗎？有需要的話是基於什麼法條呢？
2.這樣的加蓋申請在政府單位來說有可能會過嗎？這不是明目張膽的違章建築嗎？
在此先多謝各位不吝解答。
最後說說我的想法好了，
就我的認知來說，舊式公寓頂樓的確是公共空間，加蓋雨棚請同棟住戶分攤費用好像有點說得過去。
但是幾年前發生一件事，讓我覺得上面樓層住戶根本就把頂樓當自家的，而不是公共空間。
某年某天白天天氣很好，太陽很大，我把棉被拿上頂樓曬太陽，上午拿去曬，下午就不見了，
後來經過尋找後才發現是被五樓的親戚(住同樓梯隔壁棟住戶)收走了，雖然棉被後來有拿回來了，
從此我對那些同親戚住戶感覺就很差了，拿棉被去曬家人會不知道？我認為根本是故意收走的。
覺得他們根本就是把頂樓當自家在用的了，除非必要，如水塔和水表之類在那，我根本不想上去。
再來，現在來說加蓋雨棚是算違章建築吧？而且理由還是為了五樓的天花板漏水。
這樣似乎有點頭痛卻去醫腳的感覺，五樓應該是去抓漏水問題，而不是因為這樣而加蓋雨棚吧？
再說五樓住戶隨然說要去申請，但是這樣不是違章建築嗎？政府單位會因為這樣而同意加蓋嗎？
建議你跑一趟政府單位吧! 證件印章戶口名簿順便一起帶去，搞不好當下可以申請施工。
如果不行，那改一個問法吧! 就說是房屋整建申請，把頂樓做玻纖順便綠化隔熱!
Andrew Jian wrote:
各位先進大家好，先...(恕刪)
查了「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，
發現今年(2015)放寬到可以讓20年以上、7樓以下公寓(正好我住這公寓條件符合)，
頂加雨棚放寬屋脊高度至2.1公尺，且規定四周不得封閉或設置門窗，確保逃生需求。。
只是因此我又產生了兩個問題，
1.如果五樓要搭建雨棚是否需要經過所有樓層住戶同意才能申請？萬一有人不同意時就不能建嗎？
2.如果不需要經過所有樓層住戶同意就能申請在頂樓搭建雨棚，萬一有其他住戶不願意分攤該如何？
我是二樓住戶，需要分攤費用的話是按比例分攤嗎？要如何判斷各戶分攤的費用比例為何呢？
我搬來也15到16年了，記憶中有上去過頂漏的次數也只有五次，
一次是前些日子沒水打上去頂樓水塔而沒水去查看。
一次是上去曬棉被，結果棉被被五樓那些親戚收走。
兩次是馬桶堵塞修馬桶而去關水。一次是衛生棉，一次是毛巾。我家只有我一個男生住。
一次是修洗手槽而去關水。
說真的這樣要我分攤五分之一是絕不可能的，即便是二十分之一我都覺得有問題。
另外Bone Joe大大可能誤會了，是五樓住戶要加建雨棚，不是我這個二樓住戶。
不過大大提供的連結中讓我找到不少關鍵字可以google查詢。謝謝！
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