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房屋漏水一事

人生的第一間房子在今年四月交屋了!但因整理中,所以尚未入住。但就在上週(5/25~5/31)和上上週(5/18~5/24),接連下了好多天的雨.....結果..問題就來了!!
就在上週檢查房子時,發現一樓客廳牆壁上有水慢慢開暈開.....而且就連樓梯下的儲藏室牆面和後面廚房牆面也是...!
後續接而檢查,竟然連三樓天花板牆角也有水痕(確認不是從冷氣孔進入)....
當下連忙打電話給建商,建商也有請處哩防水的人過來看了!現在後續就等建商聯絡,看看要如何處理。
不知站上的大大們,有遇過類似的問題嗎?該如呵處理較妥當?還是大大們有更好的建議?
PS:因為我住的是邊間,剛好水都從最邊邊的圍牆滲進來。所以有點懷疑為強的防水沒做好!!另外三樓部分是天花板角角有水痕,因為我三樓頂是前後露臺,而且地板都有撲磁磚.....該不會也是防水沒做好吧....
附上圖片給大家參考..
房屋漏水一事
房屋漏水一事
房屋漏水一事
房屋漏水一事
2015-06-02 2:06 發佈
文章關鍵字 房屋漏水
先給樓主拍拍,

應該是外牆防水或頂樓防水沒做好.

不過建商的補救措施大概就是打針吧.

這方法應該可以撐過建商的保固期.

不大可能把牆或地板打掉重做防水.



It's My Life wrote:
人生的第一間房子在...(恕刪)
TO:rexly 確實!目前接到通知好像也是這樣說!也跟她們說過了!這樣的做法分明就是治標不治本.......!接洽小姐也說會幫我跟公司反應了。不過昨天下午接到電話告知,公司有針對這案件開會討論,今天下班後建商的副總會親自過來看看。到時就看他們如何說了!
BY THE WAY 聽說我們建案裡面好像也有類似的案例.................真的是XXX。虧他們還是在地的建商!!竟然是如此的品質..

It's My Life wrote:
TO:rexly 確...(恕刪)



近年 不少在地建商甚至得獎建商 蓋的透天 不漏的 幾乎很少....(因為太好賣.在來購屋者大都不懂.讓建商得以將防水預算抓低出狀況再來打針)

我就遇過 得獎的建商蓋的.剛交屋就漏水.以 1.打針 2.打矽利康補縫處理.

保固期一過 屋主卻得自己花不少錢.把整個屋頂打掉從做.

若建商要求打針.千萬不要答應.免得不久後的將來.保固期過了.你卻得花大錢修繕

jen
TO jen 果真就像jen大所說的!建商打算用打針的方式,這方法還是他們開完會的隔天,請他們的副理來跟我說的...
真的有點傻眼!!當然也有跟副理解釋這樣的方法根本就行不通,一個治標不治本的方式.倘若水又從其他地方出來不是一樣嗎?更扯的是,他居然看看隔壁的房子,說你家隔壁屋簷沒做集水槽,所以雨水都會打到你的外牆,也有可能這樣導致滲水.....我心想自己房子沒蓋好還怪別人......這種人還可以當副理後來也一副擺爛的樣子要不要隨你....後來也只能妥協用打針方式.......只能說遇到這種建商要小心.....有興趣的人私下我可以給你建案跟建商名字,在台中沙鹿梧棲清水都有建案......虧他們還是在地建商!
不知道站上有沒有人的家裡面因為滲水,而使用這種俗稱打針的工法,這種工法會有後遺症嗎?大概幾年後就會有現象產生?除了這種方式,還有其他更好的方式嗎?
另外想請問jen大 若不用打針方式,有其他解決之道嗎?
It's My Life wrote:
人生的第一間房子在...(恕刪)
才交屋不久就這樣
不能退購嗎?

It's My Life wrote:
人生的第一間房子在...(恕刪)
請問樓主是跟台中版新房...
那苦主同一建案嗎?
請私下PM哪建案。

It's My Life wrote:
TO jen 果真就...(恕刪)



若你不接受打針方式 對建商 可以提減價收受 然後再自己找廠商做

若不用打針方式 比較耗費精神的抓出漏水頭 .從那邊試情況 該補縫的補好

該打掉的打 再從做比較測底


打針可以撐多久 要問天 跟看運氣.......


jen
是不是各地都有?.... 我買在台南善化市區的新屋 等待過戶交屋期間 五月下了大雨 新屋滲水了 猜想是頂層防水沒做好 漸漸得知不只我們一戶 有的是窗下 有的是冷氣銅管預留孔的位置 公司有打針處理 完成後外部窗戶四週再上透明防水漆 頂層滲水處完成後再上防水漆(內心期望能全面性塗上防水漆 當然是沒有) 希望防水修繕後能做測試 由於我們尚未交屋 不能這麼做 真的是如此嗎?
yuan0963 wrote:
是不是各地都有?.....(恕刪)


是各地都有 尚未交屋 可以要求放水驗收後在交屋 你若交屋了.那以後就只能任其 修補了 麻煩私訊告知建商名 以避免採到地雷 謝謝
jen
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