老家有超過30年了 我家在頂樓 最近發現天花板有漏水
由於是做木作天花板 滴了一陣子才發現有漏水 我先拿個桶子在天花板上接水
在找水電來看
水電從木作天花板檢修孔往上看 只有滴水處是濕的 其他天花板是乾的
判斷是頂樓樓板防水層破了 要挖開來補防水
水電把漏水區域正上方的頂樓樓板打除到RC層 (大概打了20*30cm這麼大)
打了之後才發現 平常看起來乾燥的頂樓樓板 下面全是水
打出來的洞很快就積滿水 用吸水海棉吸好久才沒水
水電笑著說你家頂樓之前的防水做的不錯 只破一個點 不然你整個天花板都到處漏水了
我問他有沒有辦法找出進水點 避免樓板下面積水
他說難 進水的可能性太多了 也不知道是從你家還是鄰居家漏進來的
只能看誰運氣不好防水層破了就漏水了
洞裡乾燥之後水電開始補防水 拿一種灰色 半液體狀 稠稠的東西 用毛刷到處刷
過了幾個小時乾燥之後再刷第二層
之後做灌水測試 漏水有明顯變少 但還是會滴幾滴下來
感覺有抓到漏水點 但沒有根治 水電說明天再來補強一下
我想請問
1) 在頂樓RC層和墊高層之間有水 常見嗎
2) 局部性的重塗防水漆 有效果嗎
3) 在打這個20*30cm的洞的時候 這個洞的周圍 舊的防水層就被破壞了
這樣新舊防水層連接的地方會漏水嗎 我擔心從原本的點狀漏水變成環狀漏水
水電說新的防水漆會滲透過去 是這樣嗎
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