說現在蓋房子不能跟旁邊左右的連在一起了要兼閣幾公分,我門那邊目前是一塊空地,空地上有3個所有人,而這3個所有人都是不認識的
正面對我家方向右邊已經是蓋好的房子,左邊就是一塊大空地(分別為3人),我門左邊的空地主人是要和我們一起蓋起來(空間不會浪費)
因為我門目前實在沒錢能蓋到4樓甚至沒錢蓋房子,我們會急著蓋是因為左邊兩塊地的人要蓋了,而我門不一起蓋的話將來我門左右兩邊都是蓋好的房子,長輩的認知是說兩邊都是蓋好的房子而我門不蓋將來對我們會不利而房子空間會更小(本身就不寬了)
我主要是想問,我能不能先只蓋2樓就好將來有錢再蓋上去呢?我會有這想法是因為現在不蓋之後左右房子就要有間隔了
我門先蓋的話還能和左右兩邊連在一起,
本來是打算跟我門左邊那一塊地的人一起打通樓層,就是3樓或4樓兩邊打通變一戶誰選那一層再決定
以上麻煩請懂的人幫我解答一下 謝謝 文筆不好請見諒
田嘉琪 wrote:
因為我門目前實在沒錢能蓋到4樓甚至沒錢蓋房子,
我主要是想問,我能不能先只蓋2樓就好將來有錢再蓋上去呢?...(恕刪)
答案是可以的.
只要你的基地有足夠容積(4樓蓋滿),但因資金不足先蓋2樓是可行的.
但先決條件是,建築師請結構技師算結構及將來送建照時都是4樓的強度,而且把將來增建往上蓋柱頭預留好(這可不是違建也不是所謂的二工,是合法預留),這樣將來有資金時才能增建為4樓(再請建築師送增建執照).
田嘉琪 wrote:
我門先蓋的話還能和左右兩邊連在一起,...(恕刪)
不同業主相鄰的建築物會因發生地震時左右擺幅並不相同,為了避免互相碰撞造成結構損害,設計時左右兩邊必須留設碰撞距離(根據結構技師算出距離大小,建築師配合留設),所以不會連在一起.
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