請問有漏水要處理是…寄存證信涵還是上公所調協那個效益比較好??

byhnbv
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樓主

2015-03-25 17:49

請問有漏水要處理是…寄存證信涵還是上公所調協那個效益比較好??

因為樓上的房東漏水的處理一直沒有有效的處理好，我樓下是房間他樓上是陽台隔間…
他的陽台隔間的天花板有漏水，漏水一直滴到地上，久了我家就漏水了…
這次是左邊漏，下次是右邊漏…

打算要走公權力處理，所以請問是寄存證信涵效益快還是公所列??

若我寄存證信涵他們不修繕或不給我修繕，我又該如何做會更好列??

2015-03-25 17:49 發佈

文章關鍵字證信涵效益

may313

may313
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2樓

2015-03-25 18:52

byhnbv wrote:
請問有漏水要處理是…寄存證信涵還是上公所調協那個效益比較好??

因為樓上的房東漏水的處理一直沒有有效的處理好，我樓下是房間他樓上是陽台隔間…
他的陽台隔間的天花板有漏水，漏水一直滴到地上，久了我家就漏水了…
這次是左邊漏，下次是右邊漏…

打算要走公權力處理，所以請問是寄存證信涵效益快還是公所列??

若我寄存證信涵他們不修繕或不給我修繕，我又該如何做會更好列??

你的問題最重要的是對方如何？會不會很皮？要賴！

要效益比較好：

1：寄存證信涵限期改善！

2：時限到了上法院！（說明一下我不是鼓勵上法院，這要你自己判斷，如果對方不能溝通的話！）

公所調解：如果對方有解決意向的話，那就要在公所寫好，不然只是浪費時間，頂多那天上法院有經過調解而已！

我朋友就浪費了8個月與對方溝通協調，對方真的太會要賴，番來複去，還恐嚇！到他要崩潰了！最後還是上法院好了，他一直覺得浪費太多時間了，

所以你最重要的是要判斷對方的意思，如很難溝通，很會要賴，那你就不要期待調解了，

byhnbv wrote:
請問有漏水要處理是...(恕刪)

小毛3822

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3樓

2015-03-25 18:57

1.你住的地方有管委會的話,先向總幹事反應,請總幹事協調.
2.若沒有總幹事,調解委員會申請調解,最後手段上法院.

xa43

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4樓

2015-03-25 22:13

byhnbv wrote:
我樓下是房間他樓上是陽台隔間…
他的陽台隔間的天花板有漏水

問一下喔

....什麼是陽台隔間...字都認得.意思真的不懂...

還是它樓上是陽台.你樓下是陽台外推.變成房間的一部分..

byhnbv

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樓主

2015-03-26 16:10

對方讓我很無言
兩個都是近70歲的阿伯
他們都自已"處理"啊...
雨遮漏水就用速力康、發泡劑補一補…
地板就先那裡又漏了就用防水漆補一補…

只會說現在有租客他們不好請人來處理，我也跟租客溝通了，租客說他們有跟房東說了，他們可以直接請人來修啊…

前兩天又漏水跟他們說了，他們不知道怎麼處理，所以我打算下次在漏水除了口頭告知也要看是寄存證信函還是公所調協比較快…

我就是要他們請人修繕，若他們不修我請人來，費用跟他們請…

他們現在就皮皮啊，跟我說看你要上法院找人來說他們都不怕啦…

房子還是93歲阿婆的，還不是他們兩個人的… 而且阿婆的小兒子也有去設定所有權移轉…

兩個人就是一句話…不想出錢吧…

byhnbv

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樓主

2015-03-26 16:27

我去工務局調過原始的建構圖，我家房間的一上方是四樓的陽台(露台)

他們之間租客把他建起來當陽台的隔間…