自地自建問題

各位前輩好~

小弟找了很久的中古屋,但一直找不到自己喜歡的房子。

剛好家中有一塊小空地,因此有了自地自建的念頭!

找了建築師並給予地號請他幫忙查詢後,得到的結果是無法興建,

原因是地太淺了,長(9m)、寬(7m),共63平方公尺的面積(約19坪)

想請問所謂的地太淺是因為建蔽率的關係嗎?

空地旁兩側其中一側有房子,另一側為空地,臨六米路。

請前輩不吝賜教,謝謝。

2015-01-22 14:06 發佈
文章關鍵字 問題

nlmnrkni wrote:
各位前輩好~小弟找了...(恕刪)


各縣市的各種使用分區都有規定能建築的最小面寬,縱深及面積.
既然建築師檢討後無法單獨興建,你可能要與另一側的空地合併(買下它)後才能建築.
siras wrote:
nlmnrkni w...(恕刪)


感謝大大回覆

nlmnrkni wrote:
各位前輩好~小弟找了...(恕刪)



這是所謂的畸零地...........但有但書,

如果鄰地均已經建築完成,無法合併的狀況下!是可以單獨申請建築,不用與鄰地合併!
~~我愛寶馬~~
nlmnrkni wrote:
各位前輩好~小弟找了...(恕刪)


19坪的地
不要建吧!
能建也很難用

搭臨時建物租人作生意還實在些
這麼小的案,除非自行發包,不過很累,
不然營造不好找,找到價錢也會嚇一跳,
就算真的准蓋,蓋出來每層樓都太小,扣掉樓梯、廁所,走道,
也沒剩多少空間可用,外型比例看起來也很怪,
還是如上所說,鐵皮搭搭,當倉庫或租人營業吧!
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?