請問大家
我們社區屋齡14年
370戶
可能別棟有反應漏水
就決定全社區一起做防水工程
是用每次委員會可用修繕費30萬一棟一棟的做
沒有經過我們住戶表決,委員會決定的
我們這棟完全沒漏水也跟人做了近30萬
整個社區可能需200萬以上
(我問總幹事,我們這棟有人反應漏水嗎?他說沒有
我說為甚麼要那麼早做
他說以防萬一,如過漏水時,傢俱會溼,還有就是到時
住戶會跟他反應,很麻煩)
我對他跟我的回覆很反感,當場跟他說這樣做事不對的
我知道他不是領我們社區的薪水,薪水是從保全公司發放
如果做事能以我們社區住戶的立場為出發點
我們會感激他,尊敬他,就像我們社區有位做很多年的守衛
我們都很喜歡,是我們社區的福氣.
因我跟我們這棟的人,這10幾年來,大都屬於繳了管理會,連管委會開會紀錄也不關心者
只是這次金額太大了,我才會注意
如果這樣小包小包的做,委員會用大錢時,就不須我們住戶表決了
且屋頂漏水沒有立即危險,不懂為甚麼要全做
且做好都有保固期限,不是等到發生再來做
比較好
是管理好,還是亂花錢,如果您是住戶
Sea123 wrote:
請問大家我們社區屋齡...(恕刪)
你這管委會很棒.你等頂樓住戶.漏水了才來修.家具裝潢損失算誰的?
頂樓是公共空間.漏起水來打求償官司.雖然花時間.但管委會是一定輸的.
律師費.住戶修繕費.再頂樓維修費.這樣花有比較爽麼?
他們這樣事前維護算是很有良心的管委會.....
如果連頂樓維護這種比較花錢的事.他們都有在注意.
這個管委會.其他花小錢的維護修繕就更不會亂省了.
也就是說你們社區的房子.會被保養的很好.
保養作的好.其實反而省錢.
很多管委會都是等到完全壞掉才花大錢修繕.
不懂得保養的道理.使用年限就不會長久.
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