親戚買預售公寓時有加購停車位
(土地所有用戶持分,但為約定使用)
最近去工地卻發現他買的車位位置目前正在種樹做綠地
(當初代銷賣的車位目前有一半在做綠地工程)
目前"猜想"建商應該是打算使用執照審過後會二次施工把綠地變車位再交屋
想請問大家
建商的這種作法會使購買者往後的使用權益受損嗎?(規劃綠地卻變停車位)
例如違反某個法規,導致以後可能被強制改回綠地不能停車之類的?
還是只要當初簽約買房時有註明該位置是約定使用,
所以有使用權的住戶要當綠地或車位都合法?
親戚看了好幾年的房子和家人溝通了很久好不容易下訂
很怕因為車位問題又起爭議
所以想了解這種狀況需要解決嗎?(以後有不能停車的可能)
或是根本不用理他?(沒差,以後還是可以停車)
另外,這是我自己的疑惑
最近也有看過公寓蓋的時候明明有劃兩個汽車車位
結果交屋時汽車車位被改成機車車位及空地
還有公寓原本只有四五個車位(概數),
結果成屋後車位數卻變多了.
到底為什麼要這樣改來改去?
既然都是空地(不是陽台/露臺或外推空間)為什麼不一開始就弄好呢?
謝謝!
從 APP 打開
X