關於買屋後樓下的漏水相關問題

之前有爬文類似的狀況，但版上與我的狀況又有點不太相同，故請求版上專業與先進的幫忙，以下是小弟的問題：

小弟於去年十二月份買了一間屋齡33年位於3F的中古屋，當時的賣家有將此屋拉皮，格局也有部分修改。後由小弟買入並完成交屋。當時驗過屋況都沒有問題。

上個月，家裡正樓下的屋主(目前租給一個家庭)因為房客的抱怨，上來詢問我們入住之後是否還有在裝潢，因為樓下的天花板有一大片水痕，而且日益嚴重。當時我們比對發現該漏水位置的樓上是在我們的客廳位置。該屋主了解後發現我們並沒有做任何裝潢，僅擺擺家具而已。當時我們覺得屋主發現我們沒有裝潢之後好像並沒有想要與我們討論後續處理，所以覺得很怪，問了隔壁鄰居之後赫然發現原來賣給我們房子的屋主就是樓下屋主的親兄弟。(當時樓下屋主都沒有跟我們提到這件事情，只是了解了我們夫妻沒有做任何改變之後就說再看看以後有沒有改善就走了)。

當時我們覺得反正兩個人是親兄弟，我們確定買屋後我們沒有任何水電或格局方面的施工，甚至連地板都沒有動。所以應該不關我們的事情。就沒有再理會這件事情了。

但昨天下很大雨，剛好遇到樓下住戶(房客)問我們同樣的問題，而且說漏水問題更嚴重了，雖然房子不是他們的但也覺得很困擾。在我們解釋我們買房後並沒有更動任何部分，房客問我們可否找前屋主商量，我才發現他們也不知道他們的房東就是賣我們房子的屋主的兄弟。

今天在家愈想愈不對，假使這兩兄弟都知情，但一直不想處理這件事情，將來有可能發生的事情：

1. 將來過很多年後突然來告知叫我們要處理，且不認說當初是賣了我們之前的格局改動造成。(假如我們家裡將來難免需要做一些修繕或是整理之類就更難釐清了)

2. 將來樓下屋主賣了房子，買家要求提供漏水保固時，依法緣是否有辦法追朔到當初的這段責任或是反而變成我要負責?


想問版上各位前輩，小弟目前有什麼需要準備的? 或是主動聯絡那些人呢? 小弟實在不想好好的房子到時候被迫要到處開挖找漏水點，因為家裡小朋友剛出生，萬一又要施工對我們的生活是很大的麻煩。另外想問問大家：這件事情將來我們是否一定要配合處理? 修繕的費用我們有可能需要分攤嗎?(假如可以證明我們完全沒有額外的動工情況下)

不好意思文字又多又雜沒有條理，希望大家能幫幫我，萬分感激各位。