關於電梯保養的問題(原廠 vs 非原廠)


大家好
不好意思剛發表了一篇尋找電梯保養廠商的文章
馬上被移到資源回收區去了
我才知道原來不能在討論區上請大家推薦廠商
真的很不好意思

我的狀況是, 我家六人座的電梯保養合約到期了
因為原廠商開的價格很高, 所以我想再另找廠商來保養
我並不想被原廠綁死, 他們價格開高高, 沒有談價空間(廠商說, 你嫌貴, 那就另請高明, 別家應該保養不了我們的電梯...), 也不願意簽長期約(他們說簽長期約價格以後怎麼調漲...), 只有半責的價格, 沒有全責(業務說, 半責的價格你都嫌貴了, 全責更貴, 他也不知道公司全責的價錢是多少...)
所以我才想找另外的保養廠商來維修
找了網路上的討論文, 感覺一面倒大家都是比較建議讓原廠維修, 主要是萬一以後出問題, 保養廠商跟原廠會互踢皮球; 還有就是主機板的問題, 似乎還是只有原廠能處理
不過很多都是幾年前的文章了, 不知道這幾年科技發達進步, 版上有經驗的前輩有沒有什麼新的經驗可以提供?
或是要不要找原廠維修, 跟電梯廠牌也有關係? 大廠牌只能找原廠, 小廠牌就都可以?
再麻煩大家不吝提供經驗
感謝感謝!





2014-11-09 17:39 發佈
回開版,
我也有開版的問題,搞不好我們還是同一廠牌的電梯哩(KONE),
原廠保養開價一個月4500,我嫌貴希望能老客戶降一點降,
結果區長直接回說不可能,就是這個價,那非全責印象中也開給我3500,
一整個就是難以接受,所以我就不簽約,那區長也沒說啥,就丟下一句話喔這樣。

想找幾家外面的保養場,的確也如開版大所做的功課,還是在原廠比較有保障。
只是這價格實在是很貴,當初賣的時候價格好談,
等到保養你根本逃不掉要乖乖回原廠,
沒的選擇,我深深覺得這是很賺的行業,賺是電梯代理商賺,電梯保養人領的也不高,
真的是很無奈,我最近應該還是會屈服原廠的保養,
因為說到底還是不敢賭這種關於人命的事,
但~~消費者真的只能接受嗎?沒別的方法嗎?
目前我認為沒有~~~

早知道當初就選個日本牌的電梯,真的到處都能保養,到處都有零件,
零件價格也不會是天價~~~


感謝!
買房子之前就打聽過電梯保養的費用
仲介都是說差不多兩個月兩千, 不貴不貴, 等到真的自己要來談電梯保養時, 一下子價格就翻倍了
而且還是要長久十幾二十年都是這樣繳費....唉...
繼續尋找替代方案中.....



可以到電梯協會網站去看看會員名錄裡面有很多電梯廠商可以找,

建議如果是外國原廠電梯的還是找原廠維護,

台製的話找個乙類丙類廠商維護就好零件取的應該不難

感謝!
我今天有找了幾家廠商問
有兩家跟我說我家這台電梯廠商有鎖碼, 他們沒法維修....
所以這真是獨占事業啊
賣給建商的時候可以賣得便宜
反正是以後住戶要自己付大錢保養
很無奈....
大家都想得太天真的 電梯維修這一行最近都是這個樣子

迷思一: 科技進步就可以破解控制的主機板與相關程式 恰好相反

其實就是科技進步 電梯廠商才發明很厲害的辦法保護電梯的維修這塊肥水不落外人田

最近的電梯設計概念 如果廠商要來硬的 可以在系統中就植入自動毀滅的控制程式

非得維修技師每月或定時來灌新的程式才能用這個電梯 哈哈 不給我原廠修 電梯就不能用 如此而已

迷思二: 廣為使用的電梯廠牌就容易找到維修廠商來比價 才怪

唉 日本廠商跟大同的電梯設計也是很厲害的 因為以前太多老師傅去開自己的公司打老東家了

現在這些廠商都有因應之道 迷思一的方法為其中之一 還有其他的眉角 不告訴你


如何破解 無法可解 唯一的解法就是整套控制系統都要換掉(機房的板子是一定要換的 其他要看狀況

有些相容 有些無法相容)但控制換成另一家廠商 其實未來也是只有這個廠商能修 不也是被綁住了


目前所謂副廠都有一定的風險 我是耳聞但認為有可能 某些副廠因為無法破解要停機給廠商處理

停機時間要兩天 當然這兩天如果沒有備用電梯就請住戶自己爬樓梯

如果裝不起來 這些副廠頂多拍拍屁股 退回已收取費用或是一些罰金 但留下爛攤子給原廠處理

有些甚至把重要的控制基板換調 哈哈 此時真的會讓原廠宰到痛


大樓的管委會對"副廠"是有一定的戒心 如果不是缺錢到底 多半軟硬兼施拜託原廠高抬貴手

畢竟最近幾年出事的電梯許多都是副廠保養的 特別是公家單位 因為要貨比三家不吃虧

價低者得 所以大多淪為副廠的天下 公家單位搭電梯的風險較大


電梯廠商都是這樣玩的 賣的時候保證經濟實惠 反正建商買的時候只要可靠便宜好用就好了

保固期間一過 唉 就是電梯廠商開始回收當初販賣時少收的利潤了
就是電梯價格+保養費用 一定要賺到幾%...
住在台北的台中人 wrote:
大家都想得太天真的 ...電梯廠商都是這樣玩的 賣的時候保證經濟實惠 反正建商買的時候只要可靠便宜好用就好了

保固期間一過 唉 就是電梯廠商開始回收當初販賣時少收的利潤了
(恕刪)
您好!
其實台灣電梯產業技術已經相當成熟.電梯的後續維修保養,的確可以不須再依賴原廠.
而尋找其他廠商服務,基本要注意那間公司是否為政府核定之專業廠商,服務人員是否有乙級或丙級技術士證.
50號的天空~ http://tw.myblog.yahoo.com/is50-super50
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