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天花板漏水,找不到樓上屋主, 怎辦 (急~~~~~~)

樓上房屋被法拍很久了, 約10多年沒人居住, 2014/11/1~11/2 突然有人來整理, 但也沒人居住

結果11/3 發現我家漏水了,目前木作天花板整個積水, 從維修孔看過去,天花板梁柱有水滲透

且樓上地板(我家天花板)都是水滴,一直滴水中 並持續從走道擴散到房間1 , 昨天擴散到房間2 , 且因

為積水流到電燈,整各電燈壞掉,趕緊請水電師傅將房間積水電燈整各拆除剪斷, 因裝潢的木作天花板上

都是電線管路,實在很害怕漏水引起電線走火。

目前通知里長與聯絡管區看是否可以開鎖進入處理,但管區說這是違法的, 請我們去去法院申請強制進

入。實在是非常緊急, 想趕緊找到人出面進入解決降低損失,

1. 但要如何才能找到屋主呢?

2. 里長說: 去區公所聲請調解, 這樣她們會幫忙查尋屋主? 這需要多久時間?

3. 管區說: 去法院申請強制進入, 這樣又要需要多久時間? 我可以同時聲請調解與去法院申請強制進入嗎?

我的百萬裝潢, 這該如處理解決啊~





天花板漏水,找不到樓上屋主, 怎辦  (急~~~~~~)
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2014-11-09 17:15 發佈
不想上班的瑪姬 wrote:
樓上房屋被法拍很久了...(恕刪)

先去中華電信地政查詢屋主登記地址找看看吧
https://land.hinet.net/indexn.asp
不過要有中華電信帳號密碼
去地政事務所申請樓上的建物謄本

就可以找到所有權人住址,姓名(除非他戶籍也是登記在樓上)

那你還有機會找到他

不然就是,靠點關西了
如果樓上真的沒人住,
先去頂樓把樓上的水管關掉吧.

不想上班的瑪姬 wrote:
樓上房屋被法拍很久了...(恕刪)


先查他家水表表號.關掉他的水表. 在去調謄本.查看看是否居注地與戶籍地相同.你的裝潢現狀. 記得先拍照存證.照片要有日期記錄.記得拍外觀.只拍內部漏水處將來會有舉證不足的疑慮.百萬裝潢.可以先從你這邊做局部止水.到時在求償
jen
已去頂樓關掉他的水管了,這等於關掉水表嗎?

明天要去調謄本,希望屋主有在,不是只是戶籍地

可以找的到人,希望一切順利。
好嚴重的漏水喔
是不是沒關水啊?
先關水表 在找里長 不然就在找區公所 報警
警察的權限應該就可以幫你找到屋主了
再不然就真的是要去法院申請了 簡易案件其實也不是很難

不想上班的瑪姬 wrote:
樓上房屋被法拍很久了...(恕刪)
這我遇過, 可能是某個接頭在重新送水的瞬間被水壓沖鬆造成的,
樓上要有開水時才會發現, 沒開水可能只會感到潮溼
依版主所言, 樓上現在沒住人, 先同前面回覆一樣,
先將樓上水源關掉,止住進水,在找人
百萬裝潢被滲水的部份應該是毀了, 水流經的牆面也記得拍照,
先關水
申請調解比較快
調解不成再上法院

開門你就別想了...

謝謝各位~

目前比較麻煩的是因為天花板整個是裝潢的, 有些地方或許已滲透的,但無法看到

剛剛屋主有跟我們聯絡了,說11/1-11/2 他們有洗地板,因水管不太通就讓它慢慢流

真是白癡咧~


目前就看他們的誠意看要如何解決了


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