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關於停車問題,是否違法?

我們社區的房子是透天厝,
建商一次蓋一整批,
大約八戶對八戶,
中間有一小區像花園的公設空間,
每一戶平均持分,約兩坪大。

住戶門前都有一個獨立的小花圃,
我們家前面的已經挖空並填平,
所以門口有一小塊空地,
最近車庫的空間不夠停,
所以將兩台機車停在原是花圃的地方,
並沒影響鄰居出入,是在自家門口,
出入時間也是早上七點、晚上六點或九點多,
不會在半夜或凌晨進出,請問這樣有違法嗎?
2014-11-03 8:35 發佈
文章關鍵字 問題
NENKY963 wrote:我們社區的房子是透天厝, 建商一次蓋一整...(恕刪)


出入要用到共同持分那塊地嗎?

有的話就會有爭議。

gojen wrote:
出入要用到共同持分那...(恕刪)


花圃和我家的牆壁是相接的,
機車是停在原是我家花圃的地上,
花圃的前面還是有寬三公尺的路可以通行,
不會影響出入。

NENKY963 wrote:
我們社區的房子是透天厝,
建商一次蓋一整批,
大約八戶對八戶,
中間有一小區像花園的公設空間,
每一戶平均持分,約兩坪大。

住戶門前都有一個獨立的小花圃,
我們家前面的已經挖空並填平,
所以門口有一小塊空地,
最近車庫的空間不夠停,
所以將兩台機車停在原是花圃的地方,
並沒影響鄰居出入,是在自家門口,
出入時間也是早上七點、晚上六點或九點多,
不會在半夜或凌晨進出,請問這樣有違法嗎?...(恕刪)



住戶門前都有一個獨立的小花圃==>這一個(獨立的小花圃)是屬於公共空間嗎?
是:就有違法社區管理辦法~~~~
否:隨便您~~~

所以"獨立的小花圃"是屬於公共空間嗎?
不會擋到路,應該就ok。

不然你平時騎出去停路邊,

路邊的地難道是你自己的嗎?


0928313411 wrote:
不會擋到路,應該就ok。
不然你平時騎出去停路邊,
路邊的地難道是你自己的嗎?

路邊的地是國家的,交通法規有規定某些情況路邊可停車(無紅黃線),
但法令可沒規定產權共同持份的社區用地可以劃歸私用,
先查清楚中間土地的產權與地目吧。
車庫在哪呢?是否人車分流?
應該是公設沒錯,最主要是看該社區有無管委會,若管委會或鄰居不在意就沒差,不然是鐵定違反一般的社區管理規則。
好的社區是會要求整體住宅外觀的,花圃就是拿來造景的,若是改成放機車可以,那其他人改來放洗衣機,晒衣場,資源回收車或攤車可以嗎?都沒影響到其他人出入,攤車也說早上很早就出去晚上才牽回來也接受嗎?
那是社區自己的事,自己去喬,如果沒人抗議那就沒事

但公家地就是公家地(共同持分),不是在你家門口就變你家的
如果要問違不違法?自己想咧

如果有人要搞你很多法可以用


大家都說的合情合理..
住戶門前都有一個獨立的小花圃,
我們家前面的已經挖空並填平,
所以門口有一小塊空地,
1.嚴格來說這已破壞原始景觀設計..是不好...如社區大家都睜一隻眼.閉一隻眼..那也無可厚黑..勉強...
2.只要不妨害別人鄰居出入..情有可原...但有人抗議..要知道這是違法的.[理虧]...
MING510 wrote:
大家都說的合情合理....(恕刪)

1.停停看.有沒有人有意見你就會知道了.
我個人是覺得還是不要比較好.因為...你這樣做其它人就有樣學樣.你停機車.有些人就停腳踏車.停小汽車.大家都打掉變自用的.放雜物.久了乾脆外推變客廳...這社區還能看嗎?
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