請問自地蓋雙店面5樓透天

150分

樓主

2014-10-22 12:43

代親戚一問.因為家族沒有人是搞營建的.這比組電腦麻煩多了.完全不懂

自有地坪約40幾坪..想蓋雙店面5樓透天

請建商來建造

有哪位大大能分享一下流程.設計圖.造型.建材.付款及大概注意事項嗎

2014-10-22 12:43 發佈

文章關鍵字 5樓自地蓋雙店面

125分

2樓

2014-10-22 16:31

請直接找建築師，一切搞定~~~不過，挑建築師也是要花點時間...

317分

3樓

2014-10-23 9:25

建議先找建築師吧,把圖劃出來送件給公家機構審核, 除非是想蓋違建.
因為現蓋房屋受土地分區使用的限制(有遮蔽率和容積率的限制).沒門路的普羅小眾,還是花錢了事卡快(因我們不是魏家)
等圖出來,再看是要自行統包或是給建商統包(小廠)來蓋.

0分

4樓

2014-10-23 13:04

nana930421 wrote:
建議先找建築師吧,把...(恕刪)

贊成+1
找建築師送圖給公家單位審吧
以免之後有延伸的問題
建議不管是要怎樣的發包型式
自己都要多做功課
以後可以跟建築師或現場師傅多聊聊

150分

樓主

2014-10-24 12:55

先找建築師畫設計圖送件

另外建商統包
像是施工.泥.作水電.地磚.外牆防水.門框.這些嗎

86分

6樓

2014-10-24 14:20

有自地自建流程的書
去書店或者上網花300元買一本
這樣比較清楚詳盡

231分

7樓

2014-10-25 13:12

土地在那裡？

每個城市法規都不一樣，

基地大小長度寬度都會有影響，

台北市光法定停車位和台電變電箱就可能讓你蓋不下去！