這種天花板和樑要怎麼補救？

奇怪耶～你
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樓主

2014-09-18 21:06

最近家裡的PC天花板越來越陷落了～
以前釘PC板是因為看到原本天花板的水泥好像快剝落，想要眼不見才釘的
過了十幾年後～
發現PC天花板越來越陷落下來
加上前一陣子樓上裝潢
傳來更大的落石聲
索性叫統包來處理
沒拆還好～一拆開來差點沒昏倒

臥房原本的天花板層竟然包著塑膠袋（20幾年前的），師傅說如果要打到塑膠袋掉出來，怕連樓上的地板都打穿＠＠，我媽是想說用火把塑膠袋融掉
這種天花板和樑要怎麼補救？

廚房的樑也剝落成這樣，以前樓上有漏水問題有修過不知道有沒有修好
這種天花板和樑要怎麼補救？

客廳天花板整片差不多一坪
這種天花板和樑要怎麼補救？

相同廚房的樑

臥房天花板全景

雖然已經找統包來做了～
統包也說可以搞定

今天剛好認識一位木工朋友說：以他的角度來看，他覺得如果再抹水泥上去，擔心沒辦法咬住，幾次地震一樣會產生裂縫然後掉下來....他認為釘天花板遮掉就行

請問大家有遇過這種屋況的房子嗎？

我家這棟好像每層多多少少都有點這種現象
隔壁棟沒聽說

2014-09-18 21:06 發佈

文章關鍵字天花板

Cilene

Cilene
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2樓

2014-09-18 21:22

奇怪耶～你 wrote:
最近家裡的PC天花板...(恕刪)

因您府上的鋼筋已外露並鏽蝕，良心建議您馬上請結構技師來評估
「結構是否仍安全」？

如結構仍安全，才請結構技師建議要如何補救。

Alex7378

Alex7378
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3樓

2014-09-18 23:33

發生的原因沒解決修補了過幾年還是會再剝落
這種情況可能是滲水或海砂屋（氯離子含量高）
滲水多發生在廚房廁所陽台下方天花板牆壁或會淋到雨水的牆面
海砂則會普遍發生在有鋼筋的地方
滲水可以抓漏補漏海砂只能等重建了
所以照你朋友說的釘天花板或輕鋼架遮起來吧

一MFT一

一MFT一
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4樓

2014-09-19 0:20

太可怕了...這要請結構師了吧...
遮起來這方法覺得不太妥...
可能要包..應該叫碳纖維布吧?...補強鋼筋用的...

CNNWBT

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5樓

2014-09-19 6:51

奇怪耶～你 wrote:
最近家裡的PC天花板...(恕刪)

檢查是不是海砂

jen 77762

jen 77762
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6樓

2014-09-19 11:25

以周圍白華現象來看.應該是滲水.樓上的滲水源要斷掉.在來修復.施工確實的話.那個結構補強只是小問題

jen

奇怪耶～你

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樓主

2014-09-19 17:28

統包也是說樓上滲水...
今天到廚房看磚牆有濕潤的感覺
磚牆旁邊就是排水的大管跟輸水的小管

把臥房天花板私藏的塑膠地挖下來，用手拉就拉出來了～真扯的黑心板模工

塑膠袋共挖出六個，所以多了六個更深的洞，旁邊還鑲著碎磚...

六個二十幾年的塑膠袋

第二臥室天花板正常

主臥天花板正常

謎樣的狐狸

謎樣的狐狸
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8樓

2014-09-27 15:03

奇怪耶～你 wrote:
統包也是說樓上滲水....(恕刪)

如果沒有漏水問題，還滿好處理的
把施作面敲除確認出來後，鋼筋除鏽-鍍鋅漆(不要用紅丹)
然後建議你補環氧樹脂+輕質砂漿
預算夠可以鍍鋅漆完後，先一層滲透材
再補環氧樹脂+輕質砂漿

非常不建議你用一般水泥砂漿+海菜粉這種補法
水泥砂漿+海菜粉密度沒有環氧樹脂+輕質砂高
水氣還是會接觸到鋼筋，還是會一段時間就鏽蝕

就算是氯離子過高也是一樣補法
頂多加個碳纖維一層或兩層

你天花板保護層有兩公分嗎？看不太出來...

good12134

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9樓

2014-09-27 15:53

以前的房子怎麼箍筋間距那麼大，整段都至少20cm…