頂樓防水問題請益

各位先進好：

先述說屋子情況－屋子為十五年三樓透天，頂樓地板為水泥，平整只是女兒牆龜裂較多，天花板正只會在下雨天先滲水後滴水，但是通常是在小雨會積水的情況，颱風天或超大豪雨目前沒有遇到滴水過

A斜線區為防水重點區域(10坪)，B為防水擴張區域(2坪，上面是樓梯間)，最右邊是遠親在住，所以不理會
紅色方塊是房間所在位置，星號是漏水處

個人想要分開施工，先將地板完整處理後，女兒牆部分只往上推約30~60公分，待之後再補完全部女兒牆面積

所以我的疑問在於

1.擴張到B區域是否足以應付A區房間上漏水問題? 還是無法避免漏水從B區右方滲到A區塊?

2.女兒牆龜裂多是否會順著女兒牆滲到天花板? (牆壁安好) 如果會造成如此結果，我必須盡早完成施工（不過也快換季了..)

3.個人使用得利的防水底漆+倍克漏，是否還需要面漆? 上面一年上去一次打掃而已，無放置任何東西，且有黑平織網在下面挺涼爽的。


敬請各位先進賜教。