租屋已簽約、付押金，因故無法入住，可解約嗎？

俏皮歐巴桑
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樓主

2014-08-28 11:26

七月底租了一間套房，因為正逢農曆七月，家裏長輩不建議那時搬出，
所以我們跟房東溝通，先簽約付押金，但人等過了農曆七月才會搬進去，
結果簽約沒幾天就發現自己懷孕了，
因為租的地方是透天厝四樓，懷孕上下樓梯不方便又危險，
所以打電話跟房東說，希望能退一半的錢讓我們解約，可是房東說合約已經簽了，就必須照著合約走...
我們本來想說那就搬吧，昨天告知婆婆已經懷孕快兩個月，婆婆不希望我們在這個時候搬，要我們跟房東說我們不搬了，那兩個月押金也不用退了，
可是我真的很怕房東不同意解約，或者需要再付違約金什麼的費用，
想請問合約簽了，真的就不能解約了嗎？？

有什麼辦法可以解約？

2014-08-28 11:26 發佈

文章關鍵字押金

鑽地的冰蟲

鑽地的冰蟲
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2樓

2014-08-28 11:43

俏皮歐巴桑 wrote:
七月底租了一間套房，...(恕刪)

解約要付違約金啊...

nick6766.tw

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3樓

2014-08-28 11:49

違約不就是押金沒收嗎??
還有違約金?
我也很想知道

dolphin23

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4樓

2014-08-28 12:28

要看你簽的合約內容。
一般大概就是訂金沒收，是收一個月或兩個月⋯看合約。
如果你根本沒住進去，沒搬東西進去，那就是訂金錢給房東沒收而已。
記得把當初簽的一式兩份合約拿出來，跟房東白紙黑字再寫清楚，寫明你付了多少錢做為訂金，因故無法入住，訂金多少費用支付給房東（或代表人姓名，一定要寫），雙方同意租約內容自扣除本筆款項後取消。

lyre1710

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5樓

2014-08-28 13:35

看合約怎麼寫啊
不過應該就是吃掉押金而已
因為你們根本還沒搬進去
所以也沒有水電費
清潔費之類的問題

CNNWBT

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6樓

2014-08-28 16:45

俏皮歐巴桑 wrote:
七月底租了一間套房，...(恕刪)

先談談看

lyi33tw

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7樓

2014-08-29 19:37

當然可以解約，哪有不能解約的契約。
只是解約是有附條件和成本的。

我想你要問的應該是，可不可以退押金。一般房租俗稱的違約金幾乎就是押金

退多少看你怎麼跟房東談

不外乎動之以情，說之以理。
至於家人說甚麼，參考就好。如果家人沒這樣的建議，你會退租嗎?
自己再想想吧。
多爬樓梯反而是有幫助生小朋友的。

還有鬼月這東西是用來......算了信者恆信。

hauikimo

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8樓

2014-08-29 19:57

俏皮歐巴桑 wrote:
我們本來想說那就搬吧，昨天告知婆婆已經懷孕快兩個月，婆婆不希望我們在這個時候搬，要我們跟房東說我們不搬了，那兩個月押金也不用退了.....恕刪)

你婆婆的社會經驗已經告訴你解決方式了

hauikimo

gu-niang

gu-niang
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9樓

2014-08-30 8:03

懷孕上下樓梯應該還好吧?說不定常爬樓梯生產時還會比較順?!我懷孕時，還跳有氧跳到八個月大，是後來肚子實在太大了，身體抖不動了才放棄。