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請教華廈一樓圍牆再開一門是否會報拆???

harrysheng
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樓主

2014-05-31 14:59

請教各位專家
華廈一樓圍牆再開一門是否會被報拆???
圍牆內已為一樓住戶所專用, 為進出方便想再開一進出門是否屬違建??
此圍牆不是結構牆
還請各位解惑

謝謝

2014-05-31 14:59 發佈

文章關鍵字請教華廈一樓圍牆

toma0928

toma0928
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2樓

2014-06-02 21:29

基本上不會，根據台北違建拆除法，規範中可開其中一面牆，高度不可超過2樓(2.8米)，底部需提高不可與地面平，符合以上規定就可以，如果牆面為社區主體，需注意管委會規定，如是違建主體(不屬社區上下周圍牆面)，則以符合市府規定為準，另外主要原則不可增高增大違建主體，當然違建需84.1.1前建造完成,開口屬修繕,不在此限。

臺北市違章建築處理規則

第五章既存違建之修繕

第二十七條既存違建以非永久性建材修繕，且符合下列各款規定之一者，應拍照列管：
一依原規模無增加高度或面積之修繕行為。
二既存圍牆修繕為鐵捲門型式，應以一處為限，其開門或做鐵
門處得提高。但從地面至頂緣之高度不得超過二點八公尺。

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