求助共用牆壁的問題

pjry47
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樓主

2014-05-24 13:21

我家是20幾年的2樓老透天
之前都室出租給別人住
鄰居於10幾年前加蓋3樓但我們沒蓋
現在我們搬進去住，也加蓋了3樓

問題來了~
鄰居當初加蓋3樓的時候共用牆壁疊了八吋使用了4吋
(當初的師父都說8吋才會穩固)
另外4吋蓋在我們家的土地上
現在我們加蓋3樓直接使用了這4吋牆蓋上去
加蓋時沒跟鄰居談好補償費

鄰居開口要8萬塊
我們只願意付1萬8(大概推估一面牆壁的費用<磚頭.水泥.工錢>)
有請建商估價~建商說補貼個6千就好= =

跟鄰居沒共視的情形下
準備進調解委員會調解~

請問有什麼說法可以站的住腳只付一面牆壁的費用
而不是任由對方獅子大開口

2014-05-24 13:21 發佈

文章關鍵字牆壁問題

smoky6996

smoky6996
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2樓

2014-05-24 13:53

pjry47 wrote:
我家是20幾年的2樓...(恕刪)

叫他把你應有的4吋打掉還給你不就好了
你也可以問他，當初有經過你們同意加蓋了你們4吋牆

h8831066

h8831066
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3樓

2014-05-24 14:02

這應該有兩個問題:

1.兩家的頂樓加蓋是否有申請

2.當初那4吋蓋在你家土地上是否算侵占?

simonni

simonni
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4樓

2014-05-24 14:04

pjry47 wrote:
我家是20幾年的2樓...(恕刪)

加蓋3樓那是違建,檢舉的話可能會被拆,就要求對方接受你提的金額

不肯就檢舉違建,統統不准加蓋含你家

在不然就強硬加蓋 1毛都不給,敢破壞就換你破壞他家,敢提告就先告

對方違法,敢檢舉對方要先被拆,最後統統別住了,哈

隨風浮雲

隨風浮雲
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5樓

2014-05-24 14:05

同意二樓回覆，如果跟鄰居撕破臉了，就告鄰居侵佔(先確認鄰居已經蓋到你的建築線了)，明明就是鄰居侵佔你的權利，怎麼可能還要付錢給鄰居。

kolovos

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6樓

2014-05-25 1:33

最好的方式是跟鄰居收取他們佔用你們土地的使用費。

用這使用費去抵他們要你們繳交的費用。

這樣或許能圓滿落幕!

不然互告很麻煩，在加上若雙方的頂樓加蓋都沒去申請，到時候都變成違建被拆掉，那更糟!