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佔到別人的地?

房子是買建商剛蓋好的,位於三角窗
一開始買時,就跟後面的地主商量買下藍色框起來的三角地,直接增建,這樣比較四方。
今天有一位先生來我家說,紅色框起來的地方是他最近標到的,算是路地。
說我家旁圍起來的三角處有佔到他的路地(我家已經住10年有了,當初那個三角處也是建商一開始就蓋好的,我們都沒去動到),說要見面談,看怎解決。
我是說就去鑑界,該你的就打掉還你,可是聽他的口氣好像非得見面談的樣子
請問我該理他嗎?
佔到別人的地?


旁邊有門的地方都是建商一開始就蓋好的。該建商到現在還都存在著。
如果真如對方所說,有佔到他的地,應該可以請該建商打掉重弄吧?
佔到別人的地?
2014-05-14 19:19 發佈
文章關鍵字 別人

hiushius wrote:
房子是買建商剛蓋好的...(恕刪)



簡單點..你們自己去申請鑑界
就知道有沒有佔用到別人的土地了
更簡單點..對方是想要錢..
hiushius wrote:
房子是買建商剛蓋好的...(恕刪)


不用理他,讓他去鑑,該怎樣就怎樣

如果畸零地你也不怕拆的話,換他求你買

hiushius wrote:
房子是買建商剛蓋好的...(恕刪)

他聽到你說要拆,應該心都涼了一半

他就是希望你不要拆,好高價賣你

所以才要見面談啊



潛出水面 wrote:
不用理他,讓他去鑑,該怎樣就怎樣
如果畸零地你也不怕拆的話,換他求你買

不用理他+1
跟他降講
有問題去鑑界《不要笨到跟他費用出一半】
是你的就拆還你

IceLunar wrote:
他聽到你說要拆,應該...(恕刪)


自己有上地籍圖資網路便民服務系統測量過
自己隨便量的跟地籍圖資網路便民服務系統所量的差20CM
頂多牆打掉還他而已,打掉也是建商要負責,我不用出一毛
那邊根本用不到,縮進來還是夠讓我擺該擺的雜物
就算我跟他碰面,買下來的話,這土地過的了戶嗎?路地耶,又不是建地
hiushius wrote:
就算我跟他碰面,買下來的話,這土地過的了戶嗎?路地耶,又不是建地

道 沒聽過有在買賣的
一般擁有者只有等政府徵收的份了
hiushius wrote:
我是說就去鑑界,該你的就打掉還你,可是聽他的口氣好像非得見面談的樣子
請問我該理他嗎?

打掉還他後
你的圍牆拆除還有復原費用是一人出一半
你贏面卡大
最近標到的
誰沒事會去標已經是道路的地
鐵定是旁邊有人可以勒索
我阿姨之前買了一間邊間透天,後來說前面騎樓邊剛好會被徵收到(沒拆房子只是變成巷子口轉彎處剛好在柱子邊上,後來建商還退了1百多萬,因為前面的地變成三角形了,而且土地也少了好幾坪。

所以我覺得不用理他,然後要去問當初賣你的建商,那塊地如果不是你的,那就請建商把圍牆移回來,因為是他去佔用到道路用地,應該是要建商移回來,至於有沒有因次讓你的權益有所損失,這可能就要看當初買房子的時候,那塊地是不是就規劃在那裏,規畫的時候是不是就知道是道路用地之類的,說不定圍牆打掉後路變大條房子反而因此增值了。
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